Перепланировка офисных помещений в здание "Сбербанк России"

г. Москва, Волгоградский пр-т, д.32, к.45

24 октября 2016 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

 

Название объекта: Перепланировка офисных помещений в здание ПАО "Сбербанк России"

Адрес объекта: г. Москва, Волгоградский пр-т, д.32, к.45 

5 октября 2016 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ по перепланировке и реконструкции инженерных систем офисных помещений, в составе:

  • Архитектурное решение (АР);
  • Система силового электроснабжения (ЭОМ);
  • Система автоматической пожарной сигнализации (АПС);
  • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);
  • Система автоматического пожаротушения (АПТ);
  • Система вентиляции и кондиционирования (ВиК).

24 октября 2016 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Проект перепланировки разработан для 9-ти отдельных офисных помещений в здании  ПАО "Сбербанк России", общей площадью 433 кв.м.

Проектом перепланировки (Архитектурное решение) предусмотрено: частичный демонтаж существующих и монтаж новых перегородок из ЛДСП; демонтаж существующих подвесных потолков в помещениях для возможности производства работ по реконструкции инженерных систем, монтаж подвесных потолков после ремонта инженерных систем.

Система силового электроснабжения

Помещения до перепланировки были оборудованы осветительной и силовой розеточной сетью. Данным разделом предусмотрен демонтаж существующих светильников в ремонтируемых помещениях, перегруппировка осветительной сети в соответствии с новым  планом помещений, установка новых светильников, выключателей и датчиков освещенности, монтаж электрических выводов под новое электрооборудование.

Система автоматической пожарной сигнализации

Система пожарной сигнализации обеспечивает защиту офисных помещений от возникновения пожара путем передачи сигнала пожар на  пожарный пост. В рассматриваемых помещениях до перепланировки были установлены потолочные и запотолочные дымовые оптико-электронные адресно-аналоговые извещатели "ДИП-34А". Проектом реконструкции системы АПС предусмотрен демонтаж существующих пожарных извещателей и монтаж новых пожарных извещателей такого же типа в соответствии с новыми планировками помещений; прокладка новых шлейфов пожарной сигнализации с подключением к общей системе здания.

Система оповещения и управления эвакуацией

В рассматриваемых помещениях были установлены потолочные громкоговорители мощностью 9/6 Вт типа "LBC3086/41". Настоящим разделом предусмотрен демонтаж существующих громкоговорителей и монтаж новых громкоговорителей такого же типа в соответствии с новыми планировками помещений; прокладка новых шлейфов системы оповещения с подключением к общей системе здания.

Система автоматического пожаротушения

Офисные помещения были оборудованы системой автоматического пожаротушения, предназначенной для быстрого автоматического тушения и локализации очага пожара до прибытия пожарных подразделений. В помещениях были установлены спринклерные оросителей типа "AHD214F"  вертикально розеткой вниз на подвесном потолке. Трубопроводы системы пожаротушения выполнены из ВГП труб, подключение к сплинклерам - гибкой подводкой типа "FM UL Ду15". Проектом реконструкции системы АПТ предусмотрено: частичный демонтаж существующих спринклерных оросителей; монтаж новых спринклерных оросителей (взамен демонтированных) согласно планируемому положению. 

Система вентиляции и кондиционирования

Помещения были оборудованы  системами вентиляции и кондиционирования воздуха, обеспечивающими  нормируемые условия  и  чистоту  воздуха,  удовлетворяющих установленным ГОСТ   30494-96  требованиям. Система вентиляции (приток и вытяжка) - с механическим побуждением. Воздуховоды проложены за подвесным потолком, воздух подается и забирается из помещений через круглые потолочные диффузоры. Система кондиционирования организована посредством установки канальных фанкойлов фирмы "Carrier" в запотолочном пространстве офисных помещений. Воздух подается и забирается из помещений по системе гибких воздуховодов, проложенных за подвесным потолком, через квадратные вентиляционные решетки типа "4АПР 600х600 мм". Система хладоснабжения фанкойлов выполнена: магистрали ВГП трубами, подводки к фанкойлам - PP-R PN20, теплоноситель - гликоль. Дренажная система выполнена полипропиленовыми трубами, проложенными за потолком с постоянным уклоном,  и подключена к системе дренажной канализации здания.

Ввиду изменения планировок офисных помещений настоящим проектом предусмотрены следующие меропрития по реконструкции систем:

            1. Вентиляции: демонтаж существующих вентиляционных решеток и частично воздуховодов; установка круглых потолочных диффузоров типа ДПУ-М 125 согласно планируемому положению кабинетов офисных помещений; монтаж новых вытяжных и приточных воздуховодов системы вентиляции. Все воздуховоды прокладываются в запотолочном пространстве и выполняются двух типов: из оцинкованной стали и гибких аллюминиевых.

            2. Кондиционирования: демонтаж существующих вентиляционных решеток, воздуховодов и пультов управления фанкойлами; монтаж новых канальных фанкойлов в запотолочном пространстве, монтаж трубопроводов хладоснабжения, дренажа, подводка эл. питания к фанкойлу; монтаж вентиляционных решеток на подвесном потолке согласно планируемым положениям; монтаж воздуховодов от фанкойлов до вентиляционных решеток в соответствии с планируемым положением; монтаж пультов управления фанкойлами в соответствии с планируемым положением. Все воздуховоды системы кондиционирования выполняются гибкими алюминиевыми изолированными, прокладываются в запотолочном пространстве.