Проектирование двухэтажного коттеджа с гаражом, получение разрешения на строительство

г. Москва, пос. Щаповское, д. Троицкое, участок 12

12 декабря 2015 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: 2-х этажный жилой коттедж с гаражом

Адрес объекта: г. Москва, пос. Щаповское, д. Троицкое, участок 12 

5 декабря 2015 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе: 

  • Архитектурно – строительное решение (АС);

12 декабря 2015 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Проектная документация была разработана для строительства 2-х этажного жилого коттеджа с гаражом, общей площадью 259,8 м.кв., на основании технического задания на проектирование от Заказчика и в соответствии с действующими нормативными документами.

Архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение 2-х этажного жилого коттеджа из следующих материалов:

1. Фундамент - монолитная плита c ребрами жесткости;

2. Цоколь - выполнен из декоративной цокольной плитки (искусственный камень);

3. Перекрытие 1-ого этажа - многопустотные ЖБ плиты. Перекрытие 2-го этажа - балочное, по деревянным балкам. 

4. Несущие наружные стены - керамический облицовочный кирпич М100 120 мм, воздушный зазор 50 мм, минераловатный утеплитель 50 мм, газосиликатный блок D600 300 мм. Несущие внутренние стены - газосиликатный блок (D600) 300 мм, так же в качестве внутренних несущих конструкций запроектирован жб каркас в виде монолитных колонн и балок. Перегородки 1-ого, 2-ого этажей - кирпич рядовой М100 120 мм;

5. Кровля - покрытие металлической черепицей.

Дом двухэтажный с гаражом, с каменной отделкой и сложной  кровлей, предназначен для постоянного проживания 4-6 человек. На первом этаже расположены: терраса, тамбур, гараж, холл, котельная, кухня-столовая, кабинет, санузел и гостиная. На втором этаже находятся: холл, балкон, 4 спальни и санузел.

Архитектурно-строительный раздел проектной документации включает все необходимые для строительства чертежи: планы, фасады, разрезы, узлы деталей и конструкций, а также спецификации всех применяемых изделий и материалов.

По завершению проектирования, между заказчиком и нашей организацией было подписано дополнительное соглашение на получения разрешения на строительство. Для чего был разработан раздел «СПОЗУ» - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Данный раздел отражает технико-экономические показатели проекта, включает ведомости зонирования, элементов озеленения участка, а также ведомость малых архитектурных форм, планируемых на участке. СПОЗУ является одним из основных документов, необходимых частному застройщику при получении разрешения на строительство.