Проектирование двухэтажного магазина

Московская область, г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 18.

21 июня 2017 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: Двухэтажный магазин

Адрес объекта: Московская область, г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 18. 

13 июня 2017 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Архитектурно-строительное решение (АС);

21 июня 2017 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Вся проектная документация для строительства двухэтажного нежилого здания магазина, общей площадью 152 м.кв, выполнена на основании технического задания на проектирование магазина от Заказчика и в соответствии с действующими нормативными документами.

Основными задачами проектирования были:

  • разработка оптимального объемно-планировочного решения для будущего здания на имеющемся у заказчика земельном участке;
  • создание эстетичного внешне и функционального внутри объекта.

Планируемое к строительству здание пристраивается к существующему зданию с его западной стороны (правый боковой фасад), с устройством дефформационно-осадочного шва.

Проектируемое здание одноэтажное с подвальным этажом, в плане прямоугольной формы. Размер здания в осях: 5.78 х 14.56 м.

Стены

Наружные стены здания выполнены несущими. Наружные стены здания многослойные - газосиликатный блок D600, t=300 мм; минераловатный утеплитель жесткий (для выполнения вентилируемых фасадов), t=100 мм; супердиффузионная мембрана (ветро-влагозащитная мембрана); вентилируемый фасад (воздушный зазор с фиброцементными фасадными панелями на металлических направляющих), t=120 мм. Внутренние стены (перегородки) - самонесущие из гипсокартонных листов толщиной 12.5 мм с заполнением между направляющих звукоизоляцией (минераловатный утеплитель).  Толщина перегородок составляет 150 мм, по два слоя гипсокартонных листов по обе стороны профиля, ширина применяемого профиля 100 мм.

Кровля

Кровля плоская, малоуклонная (i=1.5%), неэксплуатируемая, выполнена из наплавляемых материалов (гидроизол на битумной мастике). Кровля выполнена по монолитной железобетонной плите покрытия здания с теплоизоляцией пенополистирольным утеплителем, толщиной t=100 мм (по пожеланию Заказчика). Водосток с кровли организованный внутренний (посредством водосточной воронки Д150 мм).

Фундамент

Фундамент здания - монолитная железобетонная плита основания с фундаментными наружными монолитными железобетонными стенами. Конструктивно данный вид фундамента представляет собой армированную монолитную плиту толщиной, t=250 мм (в некоторых случаях толщина плиты составляет, t=200 мм), возводимую на заранее подготовленную уплотненную песчаную подушку, увеличивающую несущую способность грунтов основания. При устройстве монолитной железобетонной плиты основания выполняются арматурные выпуски из нее для устройство монолитных железобетонных фундаментных стен. Фундаментные стены гидроизолируются в 2 слоя гидроизолом по предварительно нанесенной битумной мастике (при устройстве гидроизоляции на "стыке" существующего и планируемого зданий выполнить "загиб" гидроизоляции для компенсации осадки возводимого здания). Также фундаментные стены теплоизолируются пенополистирольным утеплителем, t=150 мм (пенополистирол приклеивается посредством специальной приклеивающей мастики). После выполняется защитный слой утеплителя Плантером от обратной засыпки (грунта).

Конструкции междуэтажных перекрытий (покрытия) выполнены в виде монолитный армированных железобетонных плит, толщиной t=180 мм.

В Архитектурно-строительном разделе (АС) представлены подробные планы, фасады и разрезы проектируемого здания, детально проработаны узлы примыкания различных конструкций, усиления перегородок, фасадной системы. Также данный раздел включает конструктивные чертежи фундамента, колонн, перекрытий. Все применяемые материалы и изделия включены в спецификации.