Проектирование двухэтажного магазина, авторский надзор, согласование документации

М.О., г. Балашиха, ул. Лукино, уч. 25 Б.

8 января 2016 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях

Название объекта: Двухэтажный магазин

Адрес объекта: М.О., г. Балашиха, ул. Лукино, уч. 25 Б.

3 декабря 2015 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Архитектурно решение (АР);
  • Конструктивное решение (КР);
  • Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ);
  • Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК);
  • Наружные сети электроснабжения (НЭС);
  • Молниезащита и заземление (МЗ)

28 января 2016 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Вся проектная документация для строительства двухэтажного магазина, общей площадью 626,25 м.кв, выполнена на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерными службами г. Балашихи, М.О.

Основными задачами проектирования были:

- разработка оптимального объемно-планировочного решения для будущего здания на имеющемся у заказчика земельном участке;
- создание эстетичного внешне и функционального внутри объекта;
- решение вопросов эффективного обеспечения проектируемого здания инженерными системами (наружные инженерные сети).

Специалисты компании ООО «ВОССтрой» успешно справились с поставленными задачами. В разделе АР (Архитектурное решение) представлены подробные планы, фасады и разрезы проектируемого здания, детально проработаны узлы примыкания различных конструкций, усиления перегородок, фасадной системы. КР (конструктивное решение) включает все необходимые расчеты нагрузок, а также детальные чертежи конструкций фундамента, колонн, перекрытий, лестниц и пр.

Раздел ПЗУ (Схема планировочной организации земельного участка), разработанный на основе топосъемки, предоставленной отделом градостроительства и архитектуры г.Балашиха, включает в себя: план организации рельефа, ситуационный и генеральные планы, план земляных масс, планы благоустройства и конструкций дорожных одежд.  

Проекты наружных инженерных сетей, в данном случае: НВК, НЭС, МЗ (Молниезащита и заземление) -  разработаны для обеспечения будущего магазина водоснабжением, водоотведением и электроснабжением. Перед началом проектирования данных разделов специалистами компании «ВОССтрой» были получены технические условия на подключение сетей в инженерных службах г. Балашихи. 

Водоснабжение  и водоотведение магазина осуществляется от существующих городских сетей. Проектом предусмотрено устройство точек подключения коммуникаций к существующим сетям, прокладка трасс до здания магазина, деталировки трубопроводов, спецификация применяемого оборудования.

Электроснабжение магазина осуществляется от существующей электрощитовой, находящейся недалеко от здания. Проектом предусмотрено устройство точки подключения в электрощитовой, прокладка кабельной трассы до здания, вводно-распределительный узел. Отдельно проработаны схемы молниезащиты и заземления. 

По завершению проектирования документация была согласована в инженерных службах г. Балашихи. С заказчиком подписан договор на ведение авторского надзора.