Проектирование двухэтажного жилого дома

Название объекта: 2-х этажный жилой дом

Адрес объекта: М.О., Красногорский р-н., в р-не д. Тимошкино,  к.п. Cristal Istra 

12 апреля 2017 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

• Архитектурно – строительное решение (АС);

27 апреля 2017 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Проектная документация была разработана для строительства 2-х этажного жилого дома, общей площадью 601 м.кв., на основании технического задания на проектирование от Заказчика и в соответствии с действующими нормативными документами.

Архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение 2-х этажного жилого дома из следующих материалов:

1. Фундамент - монолитная железобетонная плита c ребрами жесткости;
2. Цоколь выполнен из декоративной цокольной плитки (природный камень);
3. Перекрытие 1-ого этажа - балочное, по деревянным балкам перекрытия (балки из обычного строганного бруса сечением: 200х100, 200х150 мм); перекрытие 2-го этажа - балочное, по деревянным балкам перекрытия (балки из обычного строганного бруса сечением: 200х100, 200х150 мм);
4. Несущие наружные стены: 1-ый этаж - поризованный керамический блок Porotherm 51,М100,14.3 NF,t=510 мм, минераловатный утеплитель (жесткий), t = 50 мм, штукатурка по сетке, t = 20 мм (отделка по выбору Заказчика). Кладку данного "пирога" стены выполнить до отм. +1.730 м. Далее возведение стен выполнить, как на 2-ом этаже здания;  2-ой этаж - клееный брус 240х270(h) мм. Несущие внутренние стены: 1-ый этаж - поризованный керамический блок Porotherm 38 и 25,М100,10.67 NF, t = 380 и 250 мм (отделка по выбору Заказчика). Кладку данных стен выполнить до отм. +1.730 м. Далее возведение стен выполнить, как на 2-ом этаже здания; 2-ой этаж - клееный брус 240х270(h) мм (отделка по выбору Заказчика). Перегородки: 1-ый этаж - рядовой глиняный кирпич, М100, толщиной t=120 мм; 2-ой этаж - листы ГКЛВО (t = 12.5 мм) в 2-а слоя с 2-ух сторон от металлических направляющих, толщиной t =75 мм. Между металлических направляющих набить минераловатного утеплителя (жесткого), толщиной t = 75 мм.
5. Кровля – фланцевая.

Дом двухэтажный с несложной отделкой и сложной  кровлей, предназначен для постоянного проживания семьи из 4-10 человек.

На первом этаже расположены следующие помещения: 3-и входных крыльца, 1-а открытая терраса, 1-а закрытая (остекленная), но не отапливаемая терраса, техническое помещение (котельная, станция водоочистки и пр.), 2-а санитарных узла, 2-е гостиных комнаты, 3-и спальни, 1-о гардеробное помещение, 1-а кладовая комната, 2-е кухни-столовых, 2-а просторных холла с лестницами и один холл при главном входе здания.

На втором этаже находятся: просторная терраса (не остекленная), балкон, 5 спален, 2 холла (лестничных), 4 санузла и гардероб.

Архитектурно-строительный раздел проектной документации включает все необходимые для строительства дома чертежи: архитектурный, маркировочный и кладочный планы этажей; фасады с отметками; планы фундамента, перекрытий, кровли; узлы деталей и конструкций, схемы армирования монолитных деталей; разрезы, а также спецификации всех применяемых изделий и материалов.