ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОСТИНИЦЫ

г. Москва, Большой Саввинский пер., д.12, стр.8

1 июля 2015 г. – Выполнены все работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: Гостиница

Адрес объекта: г. Москва, Большой Саввинский пер., д.12, стр.8

10 июня 2015 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Архитектурно-строительное решение (АС);
  • Вентиляция и кондиционирование (ВиК);
  • Система теплоснабжения (ТС);
  • Водоснабжение и канализация (ВК);
  • Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ);

1 июля 2015 г. – Выполнены все работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание: 

Проектная документация разработана для частичной реконструкции здания по адресу: г. Москва, Большой Саввинский пер., д.12, стр.8, с целью устройства гостиницы общей площадью 544,0 кв.м. Проектирование осуществлялось на основании данных, полученных в процессе обследования здания специалистами ООО «ВОССтрой», технического задания на проектирование, предоставленных заказчиком, технических условий, выданных инженерами службы эксплуатации здания.

Архитектурно-строительным решением Архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение перегородок из гипсокартонных листов по направляющим. В некоторых случаях требовалось усиление перегородок для надежной эксплуатации настенного технологического оборудования. В помещениях гостиницы предусматривается 2 эвакуационных выхода. В данном разделе детально проработаны планы полов и потолков, развертки стен. Представлены все необходимые конструктивные узлы. Подсчитаны спецификации применяемых материалов. 

Вентиляция и кондиционирование. 

Система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции гостиницы обеспечивает требуемый по санитарным и техническим нормам воздухообмен в помещениях. Воздух из санузлов вытягивается посредством отдельных вентиляторов.

Все вентиляционные машины расположены в запотолочном пространстве в подсобном помещении (предусмотрено место для обслуживания оборудования). Все воздуховоды проложены также в запотолочном пространстве. Для подачи/забора воздуха в помещениях применяются потолочные круглые диффузоры типа «ДПУ-М». Приточная машина оснащена водяным калорифером.

Для обеспечения кондиционирования помещений применяются 17 сплит-систем производства «Mitsubishi Electric» и «General Fujitsu». Внутренние блоки настенного (16 шт.), и кассетного (1 шт. на ресепшене) типов располагаются непосредственно в кондиционируемых помещениях. Внешние блоки кондиционеров закреплены на специальных кронштейнах на фасаде здания.

Система теплоснабжения.

Проектом системы теплоснабжения предусмотрена система радиаторного отопления здания, а также система теплоснабжения приточной установки. Теплоноситель системы – вода. Для подключения каждой подсистемы применялся отдельный существующий ввод «тепла». На вводе труб в здание запроектированы узлы учета тепла. Трубы системы теплоснабжения приточной установки запроектированы из стали. Трубы системы радиаторного отопления – полипропиленовые. В качестве отопительных приборов приняты биметаллические секционные радиаторы «Sira Concurrent».

Проектом водоснабжения и канализации предусмотрена прокладка труб системы водоснабжения от точки ввода холодной и горячей воды в помещение до санитарных приборов и потребителей. На вводе воды запроектированы водомерные узлы (для расчетов с арендодателем). На случай отключения горячего водоснабжения в период проведения ремонтно-профилактических работ, проектом предусмотрена установка трех накопительных водонагревателей "Garanterm ER 200-V". Трубы системы водоснабжения полипропиленовые.

Проектом также предусмотрена прокладка труб системы канализации от санитарных приборов до точки подключения к существующей бытовой канализационной системе здания. Основные магистрали проектируемой системы канализации прокладываются под перекрытием арендуемого этажа. Трубы системы канализации безнапорные из ПВХ (поливинилхлорид).

Электроснабжение и электроосвещение. 

Для обеспечения электроснабжения в арендуемое помещение заведен кабель ВВГнгLS сечением 4х120 мм2. Расчетная мощность, потребляемая гостиницей, составила 65,5 кВт. Системой электроснабжения учтено отключение системы приточно-вытяжной вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации.

Питание всех электропотребителей гостиницы осуществляется от нескольких электрических щитов. Расчетные сечения проводов и номинальные токи аппаратов защиты и коммутации выбраны исходя из установленной мощности и режимов работы электроприемников. Для учета электроэнергии на вводе кабеля в главном щите ЩР-1 устанавливается 3-х фазный счетчик «Меркурий 230ART».

Прокладка всей сети электроснабжения арендуемого помещения предусмотрена электрическим кабелем ВВГнгLS, все электрические кабеля прокладываются в ПВХ трубах. Автоматические выключатели предусмотрены фирмы «АВВ», розетки фирмы «Legrand».