ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ОФИСНОГО ЗДАНИЯ

М.О., г. Красноармейск, ул. Чкалова, д.7.

9 сентября 2011 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: Офисное здание ООО "ПЛАСТИК ОН ЛАЙН"

Адрес объекта: М.О., г. Красноармейск, ул. Чкалова, д.7.

16 марта 2011 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Общая пояснительная записка (ОПЗ);
  • Архитектурно решение (АР);
  • Конструктивное решение (КР);
  • Проект организации строительства (ПОС);
  • План организации земельного участка (ПЗУ);
  • Наружные сети теплоснабжения (НТС);
  • Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК);
  • Наружные сети электроснабжения (НЭС);
  • Внутренние сети водоснабжения и канализации (ВК);
  • Отопление (О);
  • Электроснабжение и электроосвещение, включая наружное освещение территории (ЭОМ);
  • Слаботочная система. Система пожарной сигнализации (СПС);
  • Слаботочная система. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)

9 сентября 2011 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Вся проектная документация для строительства двухэтажного офисного здания ООО «ПЛАСТИК ОН ЛАЙН», общей площадью 1441 м.кв, выполнена на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерными службами г. Красноармейска, М.О. 

Основными задачами проектирования были:

  • - разработка оптимального объемно-планировочного решения для будущего здания на имеющемся у заказчика земельном участке;
  • - создание эстетичного внешне и функционального внутри административного объекта;
  • - решение вопросов эффективного обеспечения проектируемого здания инженерными системами (наружные инженерные сети);
  • - создание практичных и экономичных внутренних инженерных систем, отвечающих современным нормам и правилам;
  • - разработка полного комплекта проектной документации, необходимого для получения разрешения на строительство.

Специалисты компании ООО «ВОССтрой» успешно справились с поставленными задачами. Параллельно процессу разработки проектной документации Заказчику были оказаны услуги по различным согласованиям и получению необходимых документов у  государственных органов, а именно:

  1. Подача заявлений на получение технических условий (ТУ)  на подключение сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и последующее получение ТУ;
  2. Согласование проектов наружных инженерных систем в местных органах власти;
  3. Согласование колористического паспорта здания, проекта освещения прилегающей территории и проекта организации строительства (ПОС) в Архитектуре г. Красноармейска, М.О.;
  4. Получение градостроительного плана земельного участка;
  5. Получение разрешения на строительство.

Летом 2012 г. строительство объекта начала сторонняя организация, силами которой в течение 2012-2013 гг. был возведении каркас здания. Летом 2014 г. между Заказчиком и данной организацией был расторгнут договор, по причине некачественного и несвоевременного исполнения работ. После чего наша компания выступила в качестве гензастройщика. Был подписан договор на выполнение следующих строительно-монтажных работ:

  • - Утепление фасадов, облицовка фасадов кирпичом;
  • - Монтаж кровли;
  • - Монтаж наружных инженерных систем;
  • - Монтаж внутренних инженерных систем;
  • - Внутренняя отделка.

После выполнения всех вышеперечисленных работ, нашей компанией были подготовлены и восстановлены не выполненные первым гензастройщиком документы (акты скрытых работ, исполнительные схемы и пр.), необходимые для ввода здания в эксплуатацию. И в итоге было получено разрешение на ввод здания в эксплуатацию.