Реконструкция магазина

М.О., г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Железнодорожная, д. 22/1

4 июня 2015 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: Реконструкция магазина

Адрес объекта: М.О., г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Железнодорожная, д. 22/1

15 апреля 2015 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Общая пояснительная записка (ОПЗ);
  • Архитектурно решение (АР);
  • Конструктивное решение (КР);
  • Проект организации строительства (ПОС);
  • План организации земельного участка (ПЗУ);
  • Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК);

4 июня 2015 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Вся проектная документация для реконструкции одноэтажного магазина, общей площадью 712,5 м.кв, выполнена на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерными службами г. Балашихи, М.О.

Основными задачами проектирования были:

- разработка оптимального объемно-планировочного решения для будущего здания на имеющемся у заказчика земельном участке;

- создание эстетичного внешне и функционального внутри объекта;

- решение вопросов эффективного обеспечения проектируемого здания инженерными системами (наружные инженерные сети);

- разработка полного комплекта проектной документации, необходимого для получения разрешения на строительство.

Специалисты нашей компании успешно справились с поставленными задачами.

Проектируемое здание магазина одноэтажное, в плане трапецевидной формы. Конструктивная схема здания - каркасная. Каркас - рамно-связевый, металличекский, решен в виде несущей многопролетной стальной рамы из сварных двутавров. Пространственная жесткость и устойчивость каркаса здания обеспечивается совместной работой рам, системой ветрикальных и горизонтальных связей. 

Наружные стены здания выполнены самонесущими, представляют собой трехслойные панели типа "Сэндвич", с заполнением минераловатным утеплителем на базальтовой основе, толщиной 150 мм. Внутренние стены (перегородки) - самонесущие из гипсокартонных листов толщиной 12.5 мм с заполнением между направляющих звукоизоляцией (минераловатный утеплитель).  

Конструкция покрытия здания выполенена в виде монолитной армированной плиты по несъемной опалубке, толщиной 150 мм. Кровля плоская, малоуклонная (i=1.5%), по несъемной опалубке, неэксплуатируемая с теплоизоляцией пенополистиролом, толщиной 200 мм. Водосток организованный внутренний.

Фундамент здания - монолитная плита. Конструктивно данный вид фундамента представляет собой армированную монолитную плиту толщиной 250 мм, возводимую на заранее подготовленную песчаную подушку, увеличивающую несущую способность грунтов основания.

 Параллельно процессу разработки проектной документации Заказчику были оказаны услуги по различным согласованиям и получению необходимых документов у  государственных органов, а именно:

- Подача заявлений на получение технических условий (ТУ)  на подключение сетей водоснабжения и водоотведения и последующее получение ТУ;

- Согласование проектов наружных инженерных систем в местных органах власти;

- Согласование проекта организации строительства (ПОС) в Архитектуре г. Балашихи, М.О.;

- Получение градостроительного плана земельного участка;

- Получение разрешения на строительство.

По завершению строительства магазина специалистами нашей организации были собраны все документы, необходимые для ввода здания в эксплуатацию. 15 июня 2016 г. был осуществлен ввод в эксплуатацию данного объекта.