Наши исполнители работают над проектом комплексно, что позволяет гарантировать:
- адекватную сметную стоимость строительства;
- соответствие проекта требованиям всех контролирующих организаций;
- удобную планировку, безопасность и надежность строения.
Продуманный проект, правильно подобранные строительные материалы, конструкции, грамотное расположение инженерных коммуникаций обеспечивает спокойствие владельцам гостиниц, а постояльцам — комфортное и безопасное проживание.
Ограничить полёт фантазии при возведении здания с нуля могут только градостроительный план земельного участка, требования законодательства и нормативной документации.
Учесть при разработке проекта гостиницы следует несколько факторов:
- органичное вписывание здания в окружающую обстановку с сохранением отличительных черт ландшафта;
- природно-климатические условия — сейсмичность участка, глубина промерзания грунтов и другие параметры;
- планировки, обеспечивающие комфорт проживающим и удобство работы обслуживающего персонала;
- соответствие здания архитектурно-строительным, экологическим, противопожарным и другим нормам;
- удобное расположение относительно автомагистралей.
Проект должен обеспечивать положительный баланс в соотношение затрат на строительство, эксплуатацию здания и доходов от оказания гостиничных услуг. А конструктивные решения оставлять запас прочности для возможной реконструкции с надстройкой этажей.
Привлекательность такого формата гостиничного здания для владельцев заключается в сравнительно малых вложениях на этапе строительства и экономичностью при эксплуатации. Постояльцев небольшие гостиницы привлекают домашним уютом, сочетающимся с достойным сервисом и условиями для полноценного отдыха. Мини-гостиницы популярны в крупных туристических зонах и в провинциальных городах.
При проектировании здания гостиницы небольшого размера особое внимание, кроме соответствия помещений строительным нормам, надо уделить выбору общего стиля. И, в соответствии с ним, продумать размещение каждой детали. А от работы инженерных систем будет зависеть эффективная деятельность гостиницы, комфорт и удобство пребывания постояльцев. Что, в свою очередь, повлияет на рентабельность.
Что делать, если вы уже собственник здания или помещений, но они не подходят для вселения постояльцев? Компании «ВОССтрой», в полной мере осознавая сложность переустройства существующей недвижимости под технологические процессы гостиницы, поможет и в этой ситуации. Наши специалисты начнут работу с изучения планов БТИ и обследования технического состояния конструктивных элементов.
Переоборудование монолитные и кирпичные здания под гостиничный бизнес намного проще, чем дома по типовым сериям из сборного железобетона. В панельных сооружениях большое количество несущих элементов ограничивает варианты перепланировок. Наша компания найдёт оптимальное решение даже в этом случае.
