ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА И ГАРАЖА

Название объекта: 2-х этажный жилой дом и гараж

Адрес объекта: М.О., Домодедовский р-он, д. Заборье, ул. Центральная, уч.15.

24 марта 2010 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

• Архитектурно – строительное решение (АС);

7 апреля 2010 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Проектная документация была разработана для строительства 2-х этажного жилого дома, общей площадью 301,3 м.кв., а также одноэтажногогаража на два машиноместа, общей площадью 88,76 м.кв., на основании технического задания на проектирование от Заказчика и в соответствии с действующими нормативными документами.

Архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение 2-х этажного жилого дома из следующих материалов:

1. Фундамент - монолитная ЖБ плита (с монолитными ЖБ стенами);
2. Цоколь выполнен из декоративной цокольной плитки (природный камень);
3. Перекрытие цоколя - монолитная ЖБ плита перекрытия, перекрытие 1-ого этажа - монолитная ЖБ плита перекрытия,перекрытие 2-ого этажа - монолитная ЖБ плита перекрытия;
4. Несущие наружные стены - кирпич 380 мм, утеплитель 100 мм, кирпич 120 мм, несущие внутренние стены - кирпич 380 мм, перегородки первого и второго этажей - кирпич 120 мм;
5. Кровля- покрытие натуральной черепицей (BRAAS).

Дом двухэтажный, с каменной отделкой, предназначен для постоянного проживания семьи из 4-6 человек. 

На первом этаже расположены: спальня, гостиная, гардеробная и большой комплекс мокрых помещений: котельная-постирочная, санузел, кухня-столовая. 

На втором этаже расположены: 2 спальня, тренажерный зал, гардеробнаяи ванная. 

Также, архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение (на этом же участке) одноэтажного гаража из следующих материалов:

1. Фундамент - монолитная плита;
2. Цоколь выполнен из декоративной цокольной плитки (искусственный камень);
3. Перекрытие первого этажа - балочное (по деревянным балкам-затяжкам);
4. Несущие наружные стены - керамический облицовочный кирпич М150 - 85 мм, цементно-песчаный раствор - 10 мм, керамечиский рядовой кирпич М150 - 120 мм, цементно-песчаный раствор - 10 мм, керамический облицовочный кирпич М150 - 120 мм. Несущие внутренние стены - керамический облицовочный кирпич М150 - 250 мм.
5. Кровля - покрытие натуральной черепицей.

Одноэтажный гараж рассчитан на два машиноместа; часть площади занимает зона барбекю.

Архитектурно-строительный раздел проектной документации включает все необходимые для строительства чертежи: планы, фасады, разрезы, узлы деталей, а также спецификации всех применяемых изделий и материалов.

По завершению проектирования, вместе с проектной документацией Заказчику были предоставлены сметы на строительно-монтажные работы. Предложенная стоимость его полностью устроила, и был подписан договор на строительство в два этапа.

1. Первый этап включал в себя: возведение фундамента, наружных стен и перегородок, монтаж кровли. Начало работ – конец мая 2010 г., завершение работ – конец августа 2010 г.
2. Второй этап включал в себя: наружную и внутреннюю отделку, монтаж инженерных систем. Начало работ – начало июня 2011 г., завершение работ – конец августа 2011 г.

В последствии по данному проекту на соседнем участке был построен такой же дом.