ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТД "ЦУМ"

Название объекта: Торговый Дом "ЦУМ"

Адрес объекта: Московская область, г. Котельники, Новорязанское шоссе, д.8,

ТЦ "OUTLET Village Belaya Dacha"

14 мая 2012 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

• Архитектурно – строительное решение (АС);
• Вентиляция и кондиционирование (ВиК);
• Отопление (О);
• Теплоснабжение (ТС);
• Водоснабжение и канализация (ВК);
• Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ);
• Слаботочная система. Система подсчета посетителей (СПП);
• Слаботочная система. Система пожарной сигнализации (СПС);
• Слаботочная система. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).

11 июня 2012 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местной службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Вся проектная документация разработана на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерами ТЦ "Outlet Village Belaya Dacha" («HINES» и Construktion Agency «Hausmann&Partners»), расположенного по адресу: Московская область, г. Котельники, Новорязанское шоссе, д.8.

    Проектом предусматривается устройство магазина Торговый Дом "ЦУМ".  Общая площадь магазина – 1504.8 м.кв. 

Состав проектной документации

• Архитектурно – строительное решение (АС);
• Вентиляция и кондиционирование (ВиК);
• Отопление (О);
• Теплоснабжение (ТС);
• Водоснабжение и канализация (ВК);
• Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ);
• Слаботочная система. Система подсчета посетителей (СПП);
• Слаботочная система. Система пожарной сигнализации (СПС);
• Слаботочная система. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).

Архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение перегородок из гипсокартонных листов по направляющим. В процессе проектирования были приняты решения по добавлению дополнительных несущих балок для закрепления вентиляционного оборудования в запотолочном пространстве и устройства по ним площадки для обслуживания вентиляционных машин. Кроме того, были проведены дополнительные расчеты по нагрузкам на основные конструкций здания. Вертикальная нагрузка от подвесного и силового потолков, а также всех инженерных систем, кроме вентиляционного оборудования, равномерно распределяется на несущие конструкции здания - максимальная нагрузка на квадратный метр составляет не более 50 кг. Все решения были согласованы с представителем службы эксплуатации здания. 

Проектом водоснабжения и канализации предусмотрено: 

1. Прокладка труб системы водоснабжения от точки ввода холодной воды в помещение до санитарных приборов и потребителей. Система горячего водоснабжения отсутствует. Для подготовки горячей воды запроектирован накопительный водонагреватель «Electrolux ewh 50 sl». Трубы системы водоснабжения металлопластиковые, фирмы OVENTROP.
2. Прокладка труб системы канализации от санитарных приборов до точки ввода канализации в арендуемое помещение. Трубы системы канализации безнапорные из ПВХ (поливинилхлорид).

Вентиляция и кондиционирование 

Система приточно-вытяжной вентиляции магазина обеспечивает требуемый по нормам воздухообмен в помещениях и комфортное пребывание людей внутри Торгового Дома «ЦУМ». Подача и забор воздуха из помещений осуществляется посредством потолочных вентиляционных решеток и диффузоров. Система приточно-вытяжной вентиляции построена на принципе рекуперации тепла, для этого были запроектированы несколько приточно-вытяжных вентиляционных машин с функцией рекуперации фирмы «VERTRO».

Кондиционирование (хладоснабжение) обеспечивается посредством VRV системы фирмы «DAIKIN». Также, дополнительно предусмотрена установка секций хладоснабжения в приточно-вытяжные вентиляционные машины, охлаждающие приточный воздух в летний период.  

Отопление 

Отопление арендуемого помещения предусмотрено частично посредством приточно-вытяжной вентиляции, за счет поддержания положительного воздушного баланса внутри магазина.

Помимо воздушного отопления, в магазине запроектирована система радиаторного отопления, которая подключается к существующей точке ввода «тепла» в арендуемое помещение. В качестве отопительных приборов были выбраны панельные радиаторы фирмы «Kermi». Теплоноситель отопительной системы – вода с параметрами 90-70°С. 

Теплоснабжение 

Проектом теплоснабжения предусмотрен монтаж узла подключения систем радиаторного отопления и теплоснабжения приточных вентиляционных машин арендуемого помещения к общей системе теплоснабжения здания. Данный узел предназначен для разделения и регулирования объема и параметров теплоносителя на отдельных ветках теплоснабжения внутри магазина. 

Электроснабжение и электроосвещение

Для обеспечения электроснабжения в арендуемое помещение заведен кабель ВВГнгLS сечением 5х120 мм. Расчетная мощность, потребляемая магазином, составила 155 кВт. Системой электроснабжения учтено отключение системы приточно-вытяжной вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации. 

Прокладка всей сети электроснабжения арендуемого помещения предусмотрена электрическим кабелем ВВГнгLS, все электрические кабеля прокладываются в ПВХ трубах. Автоматические выключатели предусмотрены фирмы «АВВ», розетки фирмы «Legrand», счетчик марки «Меркурий». 

Слаботочные системы 

Система оповещения и управления эвакуацией запроектирована от существующих в помещении 2-х линий оповещения, подключенных к центральному оборудованию арендодателя. Динамики для системы оповещения запроектированы фирмы «АМС».

Система пожарной сигнализации запроектирована от существующего щита слаботочных систем в арендуемом помещении. Используется оборудование фирм «Honeywell»  и «Аргус-Спектр».

Система подсчета посетителей запроектирована от существующего щита слаботочных систем. Для подсчета посетителей устанавливаются 3 камеры «Actron» на  входах в зал магазина.