Разрешение на строительство для здания под производство

Описание объекта:

Объемно-планировочные и архитектурные решения в данном разделе приняты на основании Технического задания на проектирование, а также в соответствии со следующими нормами, правилами и стандартами:

- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87

«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о

требованиях пожарной безопасности»;

- Федерального закона РФ от 30 декабря 2009г. №384-Ф3 "Технический

регламент о безопасности зданий и сооружений";

- ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей

документации»;

- СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и

сельских поселений";

- СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей";

- СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

- СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий";

- СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";

- СП 1.13130.2020 "Эвакуационные пути и выходы".

Строительство данного объекта ведется в 1 этап.

Участок строительства имеет площадь - 5000 м².

Градостроительный план земельного участка №РФ-50-3-79-0-00-2023-06459 выдан 14.03.2023.

Участок в плане имеет вид неправильного многоугольника. Участок размещен в территориальной зоне П(НП) - производственная зона (в границах населенного пункта). Производственная зона (в границах населенного пункта) П(НП) установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, вне границ населенных пунктов.

Участок имеет ограничения по использованию в связи с размещением в границах зон с особыми условиями использования территории:

-Земельный участок частично расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, площадью 1398 кв. м. Содержание ограничения (обременения): постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» п.п. 8, 9, 10, 13, 14;

-Земельный участок частично расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, площадью 1980 кв. м. Содержание ограничения (обременения): постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» п.п. 8, 9, 10, 13, 14;

-Земельный участок частично расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, площадью 959 кв. м. Содержание ограничения (обременения): постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» п.п. 10, 11;

-Земельный участок частично расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Воря на территории Московской области, площадью 2073 кв. м. Земельный участок полностью расположен в границах водоохранной зоны реки Воря на территории Московской области;

-На части земельного участка установлен публичный сервитут в целях размещения существующего объекта электросетевого хозяйства «Воздушная линия электропередачи 110 кВ Фрязино-Гранит 2», площадью 1397 кв.м;

-На части земельного участка установлен публичный сервитут в целях размещения существующего объекта электросетевого хозяйства «Воздушная линия электропередачи 110 кВ Фрязино-Гранит 1», площадью 1980 кв.м;

-Земельный участок полностью расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома Чкаловский.

Участок представляет собой техногенно освоенную территорию, на которой в непосредственной близости от рассматриваемого участка располагаются текущая застройка. С северной, западной и восточной сторон от границ участка расположена промышленная зона. С южной стороны - незастроенная территория и река Воря.

При проектировании здания типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта, композиционное решение выполнено в стиле минимализма.

Производственное здание запроектировано одноэтажным, пятиугольной формы в плане с каркасом из металлических колонн 140х140х6t мм с шагом 5.545х4.925 м, габариты по наружному обмеру – 29.990х22.620 м. Высота этажа от 5.120 м до 5.455м (до верха главной балки покрытия). Максимальная высота здания от поверхности проезжей части – 6.850 м. 

Внешними ограждающими конструкциями здания служат сэндвич-панели толщиной 150 мм.

Внутренние перегородки выполняются из ГКЛ толщиной 150 мм;

Кровля плоская, малоуклонная (i=1.5%), не эксплуатируемая, с организованным наружным водостоком, выполнена из рулонного материала (полимерной мембраны).

Здание запроектировано без подвала: с одним главным входом для сотрудников (в осях Б-В/1), ворота для погрузки/выгрузки (в осях Д-Г/1), и эвакуационный выход (в осях 5-6/А).

Главный вход в здание оборудован крытым крыльцом 1500х3400 мм с высотой 150 мм от уровня проектируемого асфальтового покрытия. Покрытие крылец – керамогранитная плитка с противоскользящим эффектом.

Расчетное количество сотрудников производственного здания – 10 чел.

      Производственное здание разделено на две функциональные части, производственную и административно-бытовую. Производственная часть здания состоит из производственного помещения, а административно-бытовая из помещений администрации, двух гардеробных, холла-коридора, двух санузлов и технических помещений ВРУ и ИТП.

Производственное здание имеет один въезд на территорию и круговое автомобильное движение вокруг здания. Круговую разворотную площадку для погрузочно-разгрузочной и пожарной техники.

 Отделка фасадов выполняется из стеновых сэндвич-панелей закрытого крепления (RAL7004). Цоколь монолитный, утепленный пенополистиролом толщиной 50 мм, со штукатуркой по сетке, окрашенный в темно-серый цвет (RAL 7021), выполняется по всему периметру здания, высотой от 350 до 950 мм (ввиду изменения уровня земли).

Крыльцо главного входа облицовывается керамогранитной плиткой с противоскользящим эффектом (цвет темно-серый), поверхность матовая, неполированная. Козырек над входным крыльцом отделывается стальными металлическим листом, окрашенным в серый цвет (RAL 7021). Металлические стойки крыльца выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм, окрашиваются в серый цвет (RAL 7035).

     Крыльцо эвакуационного выхода облицовывается керамогранитной плиткой с противоскользящим эффектом (цвет темно-серый), поверхность матовая, неполированная. Отделка торцов крыльца эвакуационного выхода – штукатурка по сетке, окрашенная в темно-серый цвет (RAL 7021). Козырек отсутствует. Перила выполняются из металлической профильной трубы, окрашены в серый цвет (RAL 7035).

Входная наружная дверь главного входа – металлическая, утепленная, с остекленной фрамугой (стекло прозрачное, не тонированное), по ГОСТ 31173-2016 RAL7021. Наружная дверь эвакуационного выхода – металлическая, утепленная, по ГОСТ 31173-2016 RAL7021.

      Оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля, цвет – темно-серый (RAL7021). Поверхность матовая, стекло прозрачное, не тонированное. Глухие ворота зоны погрузки-выгрузки металлические, подъемные, утепленные (RAL 7021).

Конструкция пола – универсальный "жидкий" топпинг для бетонного пола (сухая смесь на кварцевом заполнителе для поверхностного упрочнения пола) по монолитной железобетонной плите В25, толщиной 200 мм.

Конструкция потолка административной части – «Армстронг» на подвесной системе 600х600 мм, RAL 9003 (белый). Потолок производственной части – открытый, профлист стальной оцинкованный Н75-750-0,8 не окрашивается, балки окрашиваются интерьерной негорючей краской (КМ0) Pufas, RAL7035 (серый).

Система вентиляции и кондиционирования Техническим заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.

Описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства.

Проект объемно-планировочных и архитектурных решений Производственного здания выполнен на основании Технического задания на проектирование, а также с учётом требований действующих нормативных и технических документов.

Проектируемое здание является одноэтажным производственным зданием (без подвала).

Проектируемое здание каркасного типа, пятиугольной формы в плане с каркасом из металлических колонн 140х140х6 мм с шагом 5.545х4.925 м, габариты по наружному обмеру – 29.990х22.620 м. Высота этажа от 5.120 м до 5.455м (до верха главной балки покрытия). Максимальная высота здания от поверхности проезжей части – 6.850 м.  Типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта, композиционное решение выполнено в стиле минимализма.

Общая площадь здания составляет - 633.72 м2.

За условную отметку ± 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа,

соответствующая абсолютной отметке +152.65 м.

Здание запроектировано без подвала, с подъемными металлическими воротами в зоне погрузки-выгрузки в осях Г-Д/1, входом для персонала в осях Б-В/1 и эвакуационным выходом из производственного помещения в осях 5-6/А.  Отдельные выходы на улицу из технических помещений ИТП и ВРУ не предусмотрены.

Вход для персонала оборудован крытым крыльцом, высотой 150 мм от уровня земли. Крыльцо эвакуационного выхода предусмотрено без козырька, высотой 750 мм от уровня земли. Покрытие крылец – керамогранитная плитка с противоскользящим эффектом. Отделка торцов крыльца эвакуационного выхода – штукатурка по сетке, окрашенная в темно-серый цвет (RAL 7021).

Внешняя отделка фасадов – стеновые сэндвич-панели на минераловатной изоляции, толщиной 150 мм (RAL 7004), закрытого крепления. Цоколь монолитный, утепленный пенополистиролом толщиной 50 мм, со штукатуркой по сетке, окрашенный в темно-серый цвет (RAL 7021), выполняется по всему периметру здания, высотой от 350 до 950 мм (ввиду изменения уровня земли).

Входная наружная дверь главного входа – металлическая, утепленная, с остекленной фрамугой (стекло прозрачное, не тонированное), по ГОСТ 31173-2016 RAL7021. Наружная дверь эвакуационного выхода – металлическая, утепленная, по ГОСТ 31173-2016 RAL7021.

      Оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля, цвет - серый (RAL7021). Поверхность матовая, стекло прозрачное, не тонированное. Глухие ворота зоны погрузки-выгрузки металлические, подъемные, утепленные (RAL 7021).

Козырек над входным крыльцом отделывается стальными металлическим листом (RAL7021). Металлические стойки крыльца выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм, окрашиваются в серый цвет (RAL 7035). Перила крыльца эвакуационного выхода также окрашиваются в серый цвет (RAL 7035).                 

Пирог кровельного покрытия состоит из следующих слоев:

- кровельный ковер – полимерная мембрана LOGICROOF V-RP -1.2 мм;

- верхний слой теплоизоляции – ТЕХНОРУФ В 60 -100 мм;

- нижний слой теплоизоляции – ТЕХНОРУФ Н 30 -100 мм;

- пароизоляция – пленка пароизоляционная для плоской кровли ТехноНИКОЛЬ – менее 1.0 мм;

- кровельное покрытие - профнастил стальной оцинкованный Н75-750-0.8 -75 мм;

- главные балки (двутавр №30Б1) и второстепенный балки (швеллер №20П) -300 мм.

Водосточная система с кровли - металлическая. Состоит из водосточных желобов,

водоприемных воронок, водосточных труб, кронштейнов крепления и пр. Покраска выполняется порошковой краской в заводских условиях по RAL7035, поверхность гладкая глянцевая. Основной диаметр водосточной системы ∅100 мм.

Внутренние перегородки выполняются из ГКЛ толщиной 150 мм.

Конструкция пола – универсальный "жидкий" топпинг для бетонного пола (сухая смесь на кварцевом заполнителе для поверхностного упрочнения пола) по монолитной железобетонной плите В25, толщиной 200 мм.

Конструкция потолка административной части – «Армстронг» на подвесной системе 600х600 мм, RAL 9003 (белый). Потолок производственной части – открытый, профлист стальной оцинкованный Н75-750-0,8 не окрашивается, балки окрашиваются интерьерной негорючей краской (КМ0) Pufas, RAL7035 (серый).

Система вентиляции и кондиционирования Техническим заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.

     Планировочные решения производственного здания предусматривают зонирование пространства по функциональному назначению. Производственная часть здания состоит из производственного помещения, а административно-бытовая из помещений администрации, двух гардеробных, холла-коридора, двух санузлов и технических помещений ВРУ и ИТП.

-  площадь производственного помещения - 524.45 м²

-  площадь администрации - 23.22 м²

-  площадь гардеробных – 11.34 и 10.39 м²

- площадь холла-коридора – 26.52 м²

- площадь санузлов – 4.35 и 4.33 м²

-  площадь ВРУ - 5.23 м²

- площадь ИТП - 8.82 м²

Расчетное количество сотрудников – 10 чел.

Уровень ответственности здания – II нормальный (Федеральный закон N384-ФЗ ).

Класс функциональной пожарной опасности – Ф5.1 (СП 112.13330.2011).

Степень огнестойкости здания - II (Федеральный закон №123-ФЗ, СП

112.13330.2011).

Класс конструктивной пожарной опасности - C0 (Федеральный закон №123-ФЗ, СП

112.13330.2011).

Объемно-планировочные решения выполнены с учетом Технического задания на

проектирование, величины имеющейся территории и действующих норм.

При создании и развитии элементов благоустройства учтены требования СП

4.13130.2013, СП 42.13330.2016 и СП 59.13330-2020.

       Функциональной организацией предусмотрен круговой односторонний проезд и разворотная площадка для пожарной техники размером 15х15м. Максимальная протяженность проезда до разворотной площадки не превышает установленных нормами 150 м. Ширина проезда пожарной техники вокруг здания (в соответствии с СП 4.13130.2013 п. 8.6) составляет 3.5 м.

     На участке застройки запроектирована открытая автомобильная парковка на 2 м/мест, на основании Приложения №10 к «Нормам градостроительного проектирования Московской области», утв. Постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 №713/30 с изм. На 30.12.2022.

Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

Проектируемый объект представляет собой одноэтажное Производственное (без подвала) здание.

Проектируемое здание каркасного типа, пятиугольной формы в плане с каркасом из металлических колонн 140х140х6 мм с шагом 5.545х4.925 м, габариты по наружному обмеру – 29.990х22.620 м. Высота этажа от 5.120 м до 5.455м (до верха главной балки покрытия). Максимальная высота здания от поверхности проезжей части – 6.850 м.  Типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта, композиционное решение выполнено в стиле минимализма.

Общая площадь здания составляет - 633.72 м2.

За условную отметку ± 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа,

соответствующая абсолютной отметке +152.65 м.

Участок строительства расположен по адресу: Московская область, г. Красноармейск, ул. Академика Янгеля, район дома 47 (Кадастровый номер земельного участка 50:65:0040702:189). Участок строительства имеет площадь - 5000 м².

Градостроительный план земельного участка №РФ-50-3-79-0-00-2023-06459 выдан 14.03.2023.

Участок в плане имеет вид неправильного многоугольника. Участок размещен в территориальной зоне П(НП) - производственная зона (в границах населенного пункта). Производственная зона (в границах населенного пункта) П(НП) установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов, вне границ населенных пунктов.

Участок имеет ограничения по использованию в связи с размещением в границах зон с особыми условиями использования территории:

-Земельный участок частично расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, площадью 1398 кв. м. Содержание ограничения (обременения): постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» п.п. 8, 9, 10, 13, 14;

-Земельный участок частично расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, площадью 1980 кв. м. Содержание ограничения (обременения): постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» п.п. 8, 9, 10, 13, 14;

-Земельный участок частично расположен в границах ограничений прав на земельный участок, предусмотренных статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, площадью 959 кв. м. Содержание ограничения (обременения): постановление Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» п.п. 10, 11;

-Земельный участок частично расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Воря на территории Московской области, площадью 2073 кв. м. Земельный участок полностью расположен в границах водоохранной зоны реки Воря на территории Московской области;

-На части земельного участка установлен публичный сервитут в целях размещения существующего объекта электросетевого хозяйства «Воздушная линия электропередачи 110 кВ Фрязино-Гранит 2», площадью 1397 кв.м;

-На части земельного участка установлен публичный сервитут в целях размещения существующего объекта электросетевого хозяйства «Воздушная линия электропередачи 110 кВ Фрязино-Гранит 1», площадью 1980 кв.м;

-Земельный участок полностью расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома Чкаловский.

Участок представляет собой техногенно освоенную территорию, на которой в непосредственной близости от рассматриваемого участка располагаются текущая застройка. С северной, западной и восточной сторон от границ участка расположена промышленная зона. С южной стороны - незастроенная территория и река Воря.

Обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются).

С целью снижения утечек тепла через входные двери и подъемные ворота, они выполняются металлическими утепленными с уплотнением притвора, с устройством автоматического закрывания дверей (доводчиками), с утепленными монтажными швами с устройством парозащитного и влаго-ветрозащитного слоев.

С целью снижения потерь тепла через наружные витражные окна данные окна

выполняются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (с классом энергоэффективности А).

С целью максимального возврата лучистой составляющей тепловой энергии

внутренние поверхности наружных стен (обращенные во внутрь помещения) следует окрашивать в светлые цвета.

С целью снижения инфильтрации тепла через наружные стены и кровельное

перекрытие выполняется герметизация между всеми элементами составляющими

ограждающие конструкции здания.

Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей по ГОСТ 32603-2021   толщиной 150 мм.

С целью снижения энерго потерь в целом по зданию применены энергоэффективные ограждающие конструкции, оконные проемы выполнены только в местах с требуемым естественным освещением.

Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются).

Для обеспечения соблюдения установленных требований энергетической

эффективности проектом предусмотрен перечень соответствующих мероприятий,

включенных в архитектурные решения:

- входные двери и подъемные ворота металлическими утепленными с уплотнением притвора, с устройством автоматического закрывания дверей (доводчиками), с утепленными монтажными швами с устройством парозащитного и влаго-ветрозащитного слоев.

  - наружные окна выполняются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (с классом энергоэффективности А). С целью снижения энергопотерь в целом по зданию оконные проемы выполнены только в местах с требуемым естественным освещением;

- применяются энергоэффективные ограждающие конструкции. Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей по ГОСТ 32603-2021 толщиной 150 мм.

Описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства.

С целью снижения утечек тепла отапливаемых помещений:

- входные двери и подъемные ворота металлическими утепленными с уплотнением притвора, с устройством автоматического закрывания дверей (доводчиками), с утепленными монтажными швами с устройством парозащитного и влаго-ветрозащитного слоев.

- наружные окна выполняются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (с классом энергоэффективности А). С целью снижения энергопотерь в целом по зданию оконные проемы выполнены только в местах с требуемым естественным освещением;

- с целью снижения инфильтрации тепла через наружные стены и кровельное

перекрытие выполняется герметизация между всеми элементами составляющими

ограждающие конструкции здания;

- применяются энергоэффективные ограждающие конструкции. Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей по ГОСТ 32603-2021 толщиной 150 мм.

Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.

Композиционные решения фасадов с объёмно-пространственным решением

преследуют цель создания экономически эффективного и выразительного фасада.

Типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения

индивидуального проекта. Композиционное решение выполнено в стиле минимализма с учетом задания на проектирование и сложившейся градостроительной среды.

Архитектура фасадов здания представляет собой сочетание плоскостей остекления с глухими простенками. Цветовое решение фасадов принято в серых цветах.

Наружные стены запроектированы из стеновых сэндвич-панелей (RAL 7004) толщиной 150 мм с внутренним утеплителем из минеральной ваты, закрытого крепления. Поверхность панелей гофрированная. Расположение панелей на фасаде – горизонтальное.

Цоколь монолитный, утепленный пенополистиролом толщиной 50 мм, со штукатуркой по сетке, окрашенный в темно-серый цвет (RAL 7021).

     Входная наружная дверь главного входа – металлическая, утепленная, с остекленной фрамугой (стекло прозрачное, не тонированное), по ГОСТ 31173-2016 RAL7021. Наружная дверь эвакуационного выхода – металлическая, утепленная, по ГОСТ 31173-2016 RAL7021.

      Оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля, цвет - серый (RAL7021). Поверхность матовая, стекло прозрачное, не тонированное. Глухие ворота зоны погрузки-выгрузки металлические, подъемные, утепленные (RAL 7021).

Входное крыльцо для сотрудников облицовывается керамогранитной плиткой с противоскользящим эффектом, цвет темно-серый, поверхность матовая, неполированная. Козырек над входным крыльцом отделывается стальными металлическим листом (RAL7021). Металлические стойки крыльца выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм, окрашиваются в серый цвет (RAL 7035). Перила крыльца эвакуационного выхода также окрашиваются в серый цвет (RAL 7035). Отделка торцов крыльца эвакуационного выхода – штукатурка по сетке, окрашенная в темно-серый цвет (RAL 7021).

Конструкция пола – универсальный "жидкий" топпинг для бетонного пола (сухая смесь на кварцевом заполнителе для поверхностного упрочнения пола) по монолитной железобетонной плите В25, толщиной 200 мм.

Конструкция потолка административной части – «Армстронг» на подвесной системе 600х600 мм, RAL 9003 (белый). Потолок производственной части – открытый, профлист стальной оцинкованный Н75-750-0,8 не окрашивается, балки окрашиваются интерьерной негорючей краской (КМ0) Pufas, RAL7035 (серый).

Система вентиляции и кондиционирования Техническим заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.

Описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.

В проектируемом производственном здании предусмотрены: производственное помещение, администрация, холл-коридор, две гардеробные, два санузла и технические помещения ИТП, ВРУ.

-  площадь производственного помещения - 524.45 м²

-  площадь администрации - 23.22 м²

-  площадь гардеробных – 11.34 и 10.39 м²

- площадь холла-коридора – 26.52 м²

- площадь санузлов – 4.35 и 4.33 м²

-  площадь ВРУ - 5.23 м²

- площадь ИТП - 8.82 м²

При отделке помещений должны быть соблюдены требования СП118.13330.2022.

Отделочные материалы помещений с влажностным режимом должны быть

устойчивыми к проведению уборки влажным способом и обработки поверхностей

дезинфицирующими средствами.

Конструкция пола – универсальный "жидкий" топпинг для бетонного пола (сухая смесь на кварцевом заполнителе для поверхностного упрочнения пола) по монолитной железобетонной плите В25, толщиной 200 мм.

Конструкция потолка административной части – «Армстронг» на подвесной системе 600х600 мм, RAL 9003 (белый). Потолок производственной части – открытый, профлист стальной оцинкованный Н75-750-0,8 не окрашивается, балки окрашиваются интерьерной негорючей краской (КМ0) Pufas, RAL7035 (серый).

Система вентиляции и кондиционирования Техническим заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.

Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.

Во всех помещениях проектируемого здания с постоянным пребыванием людей,

предусмотрено естественное освещение через оконные проемы. Окна административно-бытовой части здания имеют размер не менее 3.00х1.7h м. Окна производственного помещения имеют размер не менее 3.00х0.7h м

Без естественного освещения запроектированы санузлы, гардеробные и технические помещения.

Результаты расчетов продолжительности инсоляции и коэффициента естественной освещенности.

Производственное здание не имеет взаимовлияний с объектами существующей застройки.

Нормативные требования СанПиН 1.2.3685-21 по условиям естественного освещения для помещений проектируемого объекта выполняются. Расчетное время инсоляции составляет не менее 3.0 ч. Коэффициент естественной освещенности (при боковом освещении) – 1.5%.

Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия.

Ограждения внешнего контура здания выполняются из стеновых сэндвич-панелей толщиной 150 мм с внутренним утеплителем из минеральной ваты.

Ограждение производственного помещения от административно-бытовой части здания выполняется перегородкой из ГКЛ толщиной 150.

В качестве заполнения оконных проемов применяются конструкций окон из ПВХ

профиля по ГОСТ 30673-2013 с двойным стеклопакетом.

Для защиты от шума и вибрации инженерного оборудования проектом

предусматривается:

- установка инженерного оборудования на виброизолирующие опоры;

- применение гибких вставок в местах соединения агрегатов с сетями.