Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции запроектировано одноэтажное каркасного типа сложной формы в плане с каркасом из металлических колонн 180х180х6 и 160х160х6 мм с сеткой колонн 5.860х6.900 м, 5.860х6.920 м, 5.850х6.900 м, 5.850х6.920 м, 5.900х5.860 м, габариты плана (по наружному обмеру) – 42.000х42.000 м. Высота этажа административной части 3.595-3.775 м ( до верха несущей балки перекрытия), высота этажа производственной части 5.545-5.725 м (до верха несущей балки). Максимальная высота здания от поверхности проезжей части – 6.400 м.
Описание объекта:
В объем настоящего раздела входит разработка проекта Здания для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, расположенного по адресу: М.О., Пушкинский г.о., порядка 130 м на юго-восток от ориентира д. Никулино (кадастровый номер земельного участка 50:13:0000000:86673.
Объемно-планировочные и архитектурные решения в данном разделе приняты на основании Технического задания, а также в соответствии со следующими нормами, правилами и стандартами:
- Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»
- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изменениями на 25 декабря 2023 года);
- Федерального закона РФ от 30 декабря 2009г. №384-Ф3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями на 2 июля 2013 года);
- ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
- СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СП 113.13330.2023 "Стоянки автомобилей";
- СП 118.13330.2022 "Общественные здания и сооружения";
- СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания”;
- СП 56.13330.2021 "Производственные здания";
- СП 50.13330.2024 "Тепловая защита зданий";
- СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";
- СП 1.13130.2020 "Эвакуационные пути и выходы".
Строительство данного объекта ведется в 1 этап.
При проектировании Здания для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта, композиционное решение выполнено в стиле минимализма.
Внешними ограждающими конструкциями здания служат сэндвич-панели толщиной 150 мм.
Внутренние перегородки выполняются трех типов:
- гипсокартонная перегородка из ГКЛ толщиной 150 мм;
- противопожарная перегородка с минераловатным утеплителем (сэндвич-панель) - 150 мм;
- кирпичная перегородка из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования Кр - р - по 250х120х65/1НФ/125/2,0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм.
Кровля плоская, малоуклонная (i=1.5%), не эксплуатируемая, с организованным внешним водостоком, выполнена из рулонного материала (полимерной мембраны).
Здание запроектировано без подвала, с шестью входами для персонала: первый вход в административную часть здания со стороны главного фасада (в осях А-К), второй эвакуационный выход из административной части здания на боковом фасаде (в осях 9-6), третий и четвертый эвакуационные выходы на фасаде производственной части здания ( в осях Н-А), два отдельных входа в технические помещения ИТП и электрощитовую со стороны бокового фасада (в осях Л-Н). Металлическая лестница выхода на кровлю расположена по оси 5 в осях И-Л.
Все шесть выходов для персонала оборудованы крытыми крыльцами с высотой 150 мм от уровня покрытия тротуара. Покрытие крылец – керамогранитная плитка с противоскользящим эффектом.
Расчетное количество сотрудников в Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции – 14 чел.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции размещены основные помещения (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация), вспомогательные и подсобные (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ), коммуникационные (коридоры и тамбур-шлюзы) и технические (ИТП и электрощитовая).
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции располагается на огороженной территории, въезд на которую осуществляется через одни ворота с восточной стороны участка. Рядом с воротами запроектирована калитка для пешеходов.
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции имеет круговой автомобильный проезд, совмещенный с противопожарным. В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции запроектирован основной вход для персонала, три эвакуационных выхода, два отдельных входа в помещения ИТП и электрощитовую, и выход на кровлю.Внешняя отделка фасадов выполняется из стеновых сэндвич-панелей закрытого крепления цвет по RAL 7024 (графитовый серый), в верхней части, по линии окон, фасады дополнены декоративной отделкой из деревянной доски на подсистеме.
У фасадов выполняется устройство цоколя, который отделывается штукатуркой по сетке с последующей окраской в цвет по RAL 7037 (пыльно-серый).
Входные крыльца облицовываются керамогранитной плиткой с противоскользящим эффектом, поверхность матовая, неполированная, цвет по RAL 7037 (пыльно-серый).
Козырек главного входа имеет покрытие из стального оцинкованного листа с ПВХ покрытием, цвет по RAL9001 (кремово-белый) по влагостойкой ОСП и отделку нижней и фасадной поверхностей деревянной доской. Несущей конструкцией покрытия козырька являются металлические балки – швеллер №20П. Металлические стойки крылец выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм и декорируются деревянными досками, создавая боковые стенки крыльца.
Козырьки над крыльцами эвакуационных выходов и входов в технические помещения (ИТП и электрощитовую) отделываются крашенным профлистом, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Несущей конструкцией покрытия козырьков являются металлические балки – швеллер №20П. Металлические стойки крылец выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм, окрашиваются в цвет по RAL 7024 (графитовый серый).
Входная дверь главного входа в здание запроектирована стеклянной в составе витража, из ПВХ профиля, ламинированного, цвет по RAL 7024 (графитовый серый) по ГОСТ 30673-2013.
Входные двери эвакуационных выходов изготавливаются из ПВХ профиля по ГОСТ 30673-2013, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля по ГОСТ 30673-2013, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Поверхность матовая, стекло прозрачное, не тонированное. Входные двери технических помещений выполняются металлическими, утепленными по ГОСТ 31173-2016 цвет по RAL 7024 (графитовый серый).
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений.
Внутренней отделкой наружных стен является стальной лист в составе сэндвич-панели окрашенный в заводских условиях цвет по RAL 9003 (сигнальный белый). Отделка стен всех помещений выполняется планируемым арендатором в соответствии с индивидуальным проектом. Пол – бетонный с упрочняющим составом (топпинг-сухая смесь на кварцевом заполнителе).
Заполнение внутренних дверных проемов – дверные блоки из ПВХ- профиля по ГОСТ 30673-2013, поверхность профиля матовая. Внутренние двери в технические помещения выполняются металлическими по ГОСТ 31173-2016.
Система вентиляции и кондиционирования Заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.
Содержание текстовой части Раздела "Объемно-планировочные и архитектурные решения" согласно Постановлению правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. №87 (с изменениями на 15 сентября 2023г.)
Описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства.
Проект объемно-планировочных и архитектурных решений Здания для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции выполнен на основании технического задания, а также с учётом требований действующих нормативных и технических документов.
Проектируемое здание является нежилым одноэтажным (без подвала) зданием для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции запроектировано одноэтажное каркасного типа сложной формы в плане с каркасом из металлических колонн 180х180х6 и 160х160х6 мм с сеткой колонн 5.860х6.900 м, 5.860х6.920 м, 5.850х6.900 м, 5.850х6.920 м, 5.900х5.860 м, габариты плана (по наружному обмеру) – 42.000х42.000 м. Высота этажа административной части 3.595-3.775 м ( до верха несущей балки перекрытия), высота этажа производственной части 5.545-5.725 м (до верха несущей балки). Максимальная высота здания от поверхности проезжей части – 6.400 м.
Запроектированное по индивидуальному проекту.
Общая площадь здания составляет - 1406.56 м2.
За условную отметку ± 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 168.45 м.
Здание запроектировано без подвала, с шестью входами для персонала: первый вход в административную часть здания со стороны главного фасада (в осях А-К), второй эвакуационный выход из административной части здания на боковом фасаде (в осях 9-6), третий и четвертый эвакуационные выходы на фасаде производственной части здания в осях Н-А), два отдельных входа в технические помещения ИТП и электрощитовую со стороны бокового фасада (в осях Л-Н). Металлическая лестница выхода на кровлю расположена по оси 5 в осях И-Л.
Основной вход для персонала со стороны главного фасада (в осях А-К), эвакуационный выход на боковом фасаде (в осях 9-6), два эвакуационных выхода на фасаде производственной части здания (в осях Н-А) и входы в технические помещения (фасад в осях Л-Н) оборудованы крытыми крыльцами. Покрытие крылец – керамогранитная плитка с противоскользящим эффектом.
Внешняя отделка фасадов выполняется из стеновых сэндвич-панелей закрытого крепления цвет по RAL 7024 (графитовый серый), в верхней части, по линии окон, фасады дополнены декоративной отделкой из деревянной доски на подсистеме.
У фасадов выполняется устройство цоколя, который отделывается штукатуркой по сетке с последующей окраской в цвет по RAL 7037 (пыльно-серый).
Входная дверь главного входа в здание запроектирована стеклянной в составе витража, из ПВХ профиля, ламинированного, цвет по RAL 7024 (графитовый серый) по ГОСТ 30673-2013.
Входные двери эвакуационных выходов изготавливаются из ПВХ профиля по ГОСТ 30673-2013, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Оконные блоки изготавливаются из ПВХ профиля по ГОСТ 30673-2013, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Поверхность матовая, стекло прозрачное, не тонированное. Входные двери технических помещений выполняются металлическими, утепленными по ГОСТ 31173-2016 цвет по RAL 7024 (графитовый серый).
Козырек главного входа имеет покрытие из стального оцинкованного листа с ПВХ покрытием цвет по RAL9001 (кремово-белый) по влагостойкой ОСП и отделку нижней и фасадной поверхностей деревянной доской. Несущей конструкцией покрытия козырька являются металлические балки – швеллер №20П. Металлические стойки крылец выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм и декорируются деревянными досками, создавая боковые стенки крыльца.
Козырьки над крыльцами эвакуационных выходов и входов в технические помещения (ИТП и электрощитовую) отделываются крашенным профлистом цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Несущей конструкцией покрытия козырьков являются металлические балки – швеллер №20П. Металлические стойки крылец выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм, окрашиваются в цвет по RAL 7024 (графитовый серый).
Пирог кровельного покрытия состоит из следующих слоев:
- кровельный ковер – полимерная мембрана LOGICROOF V-RP -1.2 мм;
- верхний слой теплоизоляции – ТЕХНОРУФ В 60-100 мм;
- нижний слой теплоизоляции – ТЕХНОРУФ Н 30-100 мм;
- пароизоляция – пленка пароизоляционная для плоской кровли ТехноНИКОЛЬ – менее 1.0 мм;
- кровельное покрытие - профнастил стальной оцинкованный Н75-750-0.8-75 мм;
- главные балки (двутавр №30Б1) и второстепенный балки (швеллер №22П, №24П, №27П) -300 мм.
Водосточная система с кровли - наружная.
Внутренние перегородки выполняются трех типов:
- гипсокартонная перегородка из ГКЛ толщиной 150 мм;
- противопожарная перегородка с минераловатным утеплителем (сэндвич-панель) 150 мм;
- кирпичная перегородка из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования Кр - р - по 250х120х65/1НФ/125/2,0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений.
Внутренней отделкой наружных стен является стальной лист в составе сэндвич-панели окрашенный в заводских условиях цвет по RAL 9003 (сигнальный белый). Отделка стен всех помещений выполняется планируемым арендатором в соответствии с индивидуальным проектом. Пол – бетонный с упрочняющим составом (топпинг- сухая смесь на кварцевом заполнителе).
Заполнение внутренних дверных проемов – дверные блоки из ПВХ- профиля по ГОСТ 30673-2013, поверхность профиля матовая. Внутренние двери в технические помещения выполняются металлическими по ГОСТ 31173-2016.
Система вентиляции и кондиционирования Техническим заданием (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.
Планировочные решения Здания для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции предусматривают зонирование пространства по функциональному назначению.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции предполагается размещение основных помещений (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация), вспомогательных и подсобных (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ), коммуникационных (коридоры и тамбур-шлюзы) и технические (ИТП и электрощитовая).:
- площадь основных помещений (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация) - 1137.31 м²;
- площадь вспомогательных и подсобных помещений (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ) -102.38м2;
- площадь коммуникационных помещений (коридоры и тамбур-шлюзы)-115.57 м²;
- площадь технических помещений (ИТП, электрощитовая) - 20.54 м².
Расчетное количество сотрудников, находящихся в Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции – 14 чел.
Уровень ответственности здания – II нормальный (Федеральный закон N384-ФЗ).
Класс функциональной пожарной опасности – Ф 5.3 (Федеральный закон №123-ФЗ).
Степень огнестойкости здания - II (Федеральный закон №123-ФЗ).
Класс конструктивной пожарной опасности - C0 (Федеральный закон №123-ФЗ).
Объемно-планировочные решения выполнены с учетом задания на
проектирование, величины имеющейся территории и действующих норм.
При создании и развитии элементов благоустройства учтены требования СП 4.13130.2013, СП 42.13330.2016 и СП 59.13330-2020.
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции имеет круговой автомобильный проезд, совмещенный с противопожарным, который предусматривает беспрепятственное передвижение пожарной техники с четырех сторон здания.
Ширина проезда пожарной техники вокруг здания (в соответствии с СП 4.13130.2013 п. 8.6) составляет 4.5 м. Расстояние от внутреннего края проезда до наружных стен здания – 5.0 м.
На участке застройки запроектированы две открытые автомобильные парковки легкового автотранспорта общей вместимостью 16 м/мест. Проектом не предусмотрены м/места для личного транспорта МГН, т.к. доступ на объект маломобильных групп населения не предусмотрен техническим заданием.
Основной вход в административную часть здания со стороны главного фасада (в осях А-К), второй эвакуационный выход из административной части здания на боковом фасаде (в осях 9-6), третий и четвертый эвакуационные выходы на фасаде производственной части здания в осях Н-А), два отдельных входа в технические помещения ИТП и электрощитовую со стороны бокового фасада (в осях Л-Н) оборудованы крыльцами высотой 150 мм от уровня тротуара.
Покрытие крылец – керамогранитная плитка с противоскользящим эффектом.
Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
Проектируемый объект Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции является нежилым одноэтажным (без подвала) зданием для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции запроектировано одноэтажное каркасного типа сложной формы в плане с каркасом из металлических колонн 180х180х6 и 160х160х6 мм с сеткой колонн 5.860х6.900 м, 5.860х6.920 м, 5.850х6.900 м, 5.850х6.920 м, 5.900х5.860 м, габариты плана (по наружному обмеру) – 42.000х42.000 м. Высота этажа административной части 3.595-3.775 м (до верха несущей балки перекрытия), высота этажа производственной части 5.545-5.725 м (до верха несущей балки). Максимальная высота здания от поверхности проезжей части – 6.400 м.
Общая площадь здания составляет – 1406.56 м2.
За условную отметку ± 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа,
соответствующая абсолютной отметке 168.45 м.
Участок строительства расположен по адресу: М.О., Пушкинский г.о., порядка 130 м на юго-восток от ориентира д. Никулино.
Кадастровый номер земельного участка 50:13:0000000:86673. Участок строительства имеет площадь - 28 535 .00 м2.
Участок в плане имеет вид неправильного многоугольника. Участок расположен в территориальной зоне СХ-3 (зона сельскохозяйственного производства). Участок расположен в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, частично расположен в границах лесного фонда, частично расположен в границах береговой зоны ручья б/н, частично расположен в границах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны ручья б/н (сведения подлежат уточнению). Земельный участок полностью расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома Чкаловский. Земельный участок частично расположен в придорожной полосе автомобильной дороги "Красноармейск - Барково"- Никулино". С северной стороны от границ участка расположена существующая асфальтовая дорога, с восточной стороны расположен существующий проезд с грунтовым покрытием, с южной и с западной сторон - территория смежных участков.
Объемно-пространственное решения приняты согласно: функциональному назначению объекта, климатом района строительства, положением здания в окружающей застройке.
- площадка строительства располагается в климатическом районе – II-В;
-уровень ответственности здания – II нормальный (Федеральный закон N384-ФЗ).
-класс функциональной пожарной опасности – Ф5.3 (Федеральный закон №123-Ф).
-степень огнестойкости здания - II (Федеральный закон №123-Ф).
- класс конструктивной пожарной опасности - C0 (Федеральный закон №123-ФЗ).
Дополнительного изъятия земли производиться не будет.
Градостроительный план земельного участка № РФ-50-3-79-0-00-2023-28898-0 подготовлен Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области, выдан 07.08.2023 г. специалистом Демьяненко М.Ю.
Согласно Градостроительному плану земельного участка № РФ-50-3-79-0-00-2023-28898-0 участок расположен в территориальной зоне СХ-3 (зона сельскохозяйственного производства). Зона СХ-3 установлена для ведения сельскохозяйственного производства, обеспечения деятельности фермерских хозяйств, создание защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственных целей, а также для целей аквакультуры (рыболовства), в том числе, для размещения объектов капитального строительства, необходимых для сельскохозяйственного производства.
Вид разрешенного использования земельного участка – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2; овощеводство 1.3; выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; научное обеспечение сельского хозяйства 1.14; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15; обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18.
Минимальные отступы от границ земельного участка до проектируемого здания составляют - 3 м.
Предельное количество этажей здания - не установлено.
Максимальный возможный процент застройки в границах земельного участка -не подлежит установлению.
Планируемый процент застройки – 5.19 %.
Обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются).
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции является отапливаемым строением.
С целью снижения утечек тепла через входные двери данные двери выполняются:
- дверь главного входа в составе витража из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом (классом эффективности А);
- двери эвакуационных выходов - пластиковыми из ПВХ профиля. Все двери с уплотнением притвора, с устройством автоматического закрывания дверей (доводчиками), с утепленными монтажными швами с устройством парозащитного и влаго-ветрозащитного слоев. Входные двери технических помещений выполняются металлическими и утепленными.
С целью снижения потерь тепла через наружные окна, данные окна выполняются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (с классом энергоэффективности А).
С целью максимального возврата лучистой составляющей тепловой энергии внутренние поверхности наружных стен (обращенные во внутрь помещения) следует окрашивать в светлые цвета.
С целью снижения инфильтрации тепла через наружные стены и кровельное перекрытие выполняется герметизация между всеми элементами составляющими ограждающие конструкции здания.
Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей по ГОСТ 32603-2021 толщиной 150 мм.
С целью снижения энерго потерь в целом по зданию применены энергоэффективные ограждающие конструкции, оконные проемы выполнены только в местах с требуемым естественным освещением.
Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются).
Для обеспечения соблюдения установленных требований энергетической
эффективности проектом предусмотрен перечень соответствующих мероприятий,
включенных в архитектурные решения:
- входная дверь главного входа выполняется в составе витража из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом;
- входные двери эвакуационных выходов выполняются пластиковыми из ПВХ профиля;
- входные двери технических помещений выполняются металлическими и утепленными. Все двери с устройством автоматического закрывания дверей (доводчиками), с утепленными монтажными швами с устройством парозащитного и влаго-ветрозащитного слоев;
- наружные окна выполняются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (с классом энергоэффективности А). С целью снижения энергопотерь в целом по зданию оконные проемы выполнены только в местах с требуемым естественным освещением;
- применяются энергоэффективные ограждающие конструкции. Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей по ГОСТ 32603-2021 толщиной 150 мм.
Описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства.
С целью снижения утечек тепла отапливаемых помещений:
- входная дверь главного входа выполняется в составе витража из ПВХ профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом;
- входные двери эвакуационных выходов выполняются пластиковыми из ПВХ профиля;
- входные двери технических помещений выполняются металлическими и утепленными. Все двери с устройством автоматического закрывания дверей (доводчиками), с утепленными монтажными швами с устройством парозащитного и влаго-ветрозащитного слоев;
- наружные окна выполняются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом (с классом энергоэффективности А). С целью снижения энергопотерь в целом по зданию оконные проемы выполнены только в местах с требуемым естественным освещением;
- применяются энергоэффективные ограждающие конструкции. Наружные стены здания выполняются из сэндвич-панелей по ГОСТ 32603-2021 толщиной 150 мм.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.
Композиционные решения фасадов с объёмно-пространственным решением преследуют цель создания экономически эффективного и выразительного фасада.
Типовая серия не применялась, представлены архитектурные решения индивидуального проекта. Композиционное решение выполнено в стиле минимализма с учетом технического задания.
Архитектура фасадов здания представляет собой сочетание плоскостей остекления с глухими простенками. В верхней части, по линии окон, фасады дополнены декоративной отделкой из деревянной доски в стиле скандинавского минимализма. Цветовое решение фасадов принято в сочетании основного графитового серого цвета дополненного цветом светлого дерева.
Ограждающими конструкциями здания являются стеновые сэндвич-панели цвет по RAL 7024 (графитовый серый) толщиной 150 мм с внутренним утеплителем из минеральной ваты. Поверхность панелей глянцевая, гладкая. Панели раскладываются на фасаде в соответствии с архитектурным решением.
Расположение панелей на фасаде – горизонтальное.
Цоколь – монолитный (утепленный пенополистиролом, отделывается штукатуркой по сетке с последующей окраской в цвет RAL 7037(пыльно-серый).
Входная дверь главного входа выполняется в составе витража из ламинированного ПВХ профиля, цвет по RAL 7024 (графитовый серый), с заполнением двухкамерным стеклопакетом (стекло прозрачное, не тонированное).
Входные двери эвакуационных выходов выполняются из ламинированного ПВХ профиля, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Оконные блоки выполняются из ламинированного ПВХ профиля, цвет по RAL 7024 (графитовый серый), с двойным стеклопакетом (стекло прозрачное, не тонированное). Окна в кабинете руководителя и в администрации выполняются открываемые, в остальных помещениях остекление – не открываемое. Глухие двери технических помещений - металлические, утепленные, цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Входные крыльца облицовываются керамогранитной плиткой с противоскользящим эффектом цвет по RAL 7024 (графитовый серый), поверхность матовая, неполированная.
Козырек главного входа имеет покрытие из стального оцинкованного листа с ПВХ покрытием в цвет по RAL9001 (кремово-белый) по влагостойкой ОСП и отделку нижней и фасадной поверхностей деревянной доской. Несущей конструкцией покрытия козырька являются металлические балки – швеллер №20П. Металлические стойки крылец выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм и декорируются деревянными досками, создавая боковые стенки крыльца.
Козырьки над крыльцами эвакуационных выходов и входов в технические помещения (ИТП и электрощитовую) отделываются крашенным профлистом в цвет по RAL 7024 (графитовый серый). Несущей конструкцией покрытия козырьков являются металлические балки – швеллер №20П. Металлические стойки крылец выполняются из профильной трубы 100х100х4t мм, окрашиваются цвет по RAL 7024 (графитовый серый).
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений. Внутренней отделкой наружных стен является стальной лист в составе сэндвич-панели окрашенный в заводских условиях в цвет по RAL 9003 (сигнальный белый). Отделка стен всех помещений выполняется планируемым арендатором в соответствии с индивидуальным проектом. Пол – бетонный с упрочняющим составом (топпинг- сухая смесь на кварцевом заполнителе).
Заполнение внутренних дверных проемов – дверные блоки из ПВХ - профиля по ГОСТ 30673-2013, поверхность профиля матовая. Система вентиляции и кондиционирования Заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.
Описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции предполагается размещение основных помещений (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация), вспомогательных и подсобных (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ), коммуникационных (коридоры и тамбур-шлюзы) и технические (ИТП и электрощитовая).:
- площадь основных помещений (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация) - 1137.31 м²;
- площадь вспомогательных и подсобных помещений (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ) -102.38м2;
- площадь коммуникационных помещений (коридоры и тамбур-шлюзы)-115.57 м²;
- площадь технических помещений (ИТП, электрощитовая) - 20.54 м².
При отделке помещений должны быть соблюдены требования СП118.13330.2022.
Отделочные материалы помещений с влажностным режимом должны быть
устойчивыми к проведению уборки влажным способом и обработки поверхностей дезинфицирующими средствами.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений. Внутренней отделкой наружных стен является стальной лист в составе сэндвич-панели окрашенный в заводских условиях в цвет по RAL 9003 (сигнальный белый). Отделка стен всех помещений выполняется планируемым арендатором в соответствии с индивидуальным проектом. Пол – бетонный с упрочняющим составом (топпинг- сухая смесь на кварцевом заполнителе). Заполнение внутренних дверных проемов – дверные блоки из ПВХ- профиля по ГОСТ 30673-2013, поверхность профиля матовая. Система вентиляции и кондиционирования Заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.
Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей.
Во всех помещениях проектируемого здания с постоянным пребыванием людей, предусмотрено естественное освещение через оконные проемы. Открывающиеся окна имеют размер не менее 3.150 х1.00 h м., не открывающиеся – 1.600 х1.000 h м, 3.150 х1.000 h м, 4.700х1.000 h м.
Без естественного освещения запроектированы допускаемые помещения: санузлы, технические помещения.
Результаты расчетов продолжительности инсоляции и коэффициента естественной освещенности.
Здание для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции не имеет взаимовлияний с объектами существующей застройки.
Нормативные требования СанПиН 1.2.3685-21 по условиям естественного освещения для помещений проектируемого объекта выполняются. Расчетное время инсоляции составляет не менее 3.0 ч. Коэффициент естественной освещенности (при боковом освещении) – 1.5%.
Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия.
Ограждения внешнего контура здания выполняются из стеновых сэндвич-панелей толщиной 150 мм с внутренним утеплителем из минеральной ваты. Ограждение помещений ИТП и электрощитовой выполняются из обыкновенного глиняного кирпича пластического прессования Кр - р – по 250х120х65/1НФ/125/2,0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М75 толщиной 120 мм. (150 мм со штукатуркой с двух сторон).
Ограждение коридоров, кабинета, переговорной, администрации, санузлов, ПУИ, подсобного помещения, раздевалок, гардеробной и тамбур-шлюзов выполняется перегородкой из ГКЛ толщиной 150 мм (два слоя ГКЛ (2х12.5 мм) с двух сторон по направляющей стойке ПС 100/50).
Помещения административно-бытового назначения отделяются от производственной зоны противопожарной перегородкой с минераловатным утеплителем (сэндвич-панель) 150 мм. В качестве заполнения оконных проемов применяются конструкций окон из ПВХ профиля по ГОСТ 30673-2013 с двойным стеклопакетом.
Для защиты от шума и вибрации инженерного оборудования проектом предусматривается:
- установка инженерного оборудования на виброизолирующие опоры;
- применение гибких вставок в местах соединения агрегатов с сетями.
Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости).
Высота проектируемого здания составляет 6.400 м от уровня земли, что позволяет не предусматривать светоотражение объекта, обеспечивающее безопасность полетов воздушных судов.
Описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений объекта капитального строительства, обеспечивающих в том числе соблюдение санитарно-эпидемиологических требований.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции проектом предусмотрена внутренняя отделка помещений. Внутренней отделкой наружных стен является стальной лист в составе сэндвич-панели окрашенный в заводских условиях в цвет по RAL 9003 (сигнальный белый). Отделка стен всех помещений выполняется планируемым арендатором в соответствии с индивидуальным проектом. Пол – бетонный с упрочняющим составом (топпинг- сухая смесь на кварцевом заполнителе). Заполнение внутренних дверных проемов – дверные блоки из ПВХ- профиля по ГОСТ 30673-2013, поверхность профиля матовая. Система вентиляции и кондиционирования Заданием на проектирование (в рамках данного этапа проектирования) не предусмотрены.
Сведения о номенклатуре, компоновке и площадях основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения - для объектов производственного назначения.
В Здании для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции предполагается размещение основных помещений (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация), вспомогательных и подсобных (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ), коммуникационных (коридоры и тамбур-шлюзы) и технические (ИТП и электрощитовая).:
- площадь основных помещений (производственная зона, переговорная, кабинет руководителя, администрация) - 1137.31 м²;
- площадь вспомогательных и подсобных помещений (раздевалка верхней одежды, гардероб, раздевалки, санузлы, подсобные помещения и ПУИ) -102.38м2;
- площадь коммуникационных помещений (коридоры и тамбур-шлюзы) -115.57 м²;
- площадь технических помещений (ИТП, электрощитовая) - 20.54 м².
Обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения - для объектов непроизводственного назначения.
Не разрабатывается.
- Бауманская5 мин. пешком