
15 марта 2023 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:
- Архитектурные решения (АР);
- Система водоснабжения и канализации (ВК);
- Система электроснабжения и электроосвещения (ЭОМ);
- Система вентиляции и кондиционирования (ВиК);
04 апреля 2023 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.
Описание объекта:
Вся проектная документация разработана на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерами службы эксплуатации здания. Проектом предусматривается устройство ресторана, общей площадью 590,41 м. кв.,
Архитектурные решения.
Общие данные
1. Рабочая документация разработана на основании технического задания на проектирование, выданным Заказчиком и технических условий, выданных техническими службами гастромаркета " Депо три вокзала", расположенного по адресу. Москва, ул. Новорязанская, д.23 (Депо три вокзала).
Характеристика здания (сооружения):
- уровень ответственности здания - повышенный (ФЗ от 30 декабря 2009 года№384);
- степень огнестойкости здания (сооружения) - II;
- класс конструктивной пожарной опасности здания - С0;
- класс функциональной пожарной опасности здания - Ф 3.1(СП 4.13130.2013),
- класс пожарной опасности строительных конструкций - К0.
2. Арендуемые помещения находятся в подвальном и на 1ом этажах здания.
3. Проектом предусматривается устройство ресторана «Сыроварня».
4. В помещениях ресторана предусматривается 1 эвакуационный выход из подвала и 6 эвакуационных выходов с первого этажа.
5. Помещения зоны ТХ оборудуются всеми минимально необходимыми и требуемыми службой эксплуатации инженерными системами, а именно:
ВК - водоснабжение и канализация,
ВиК - вентиляция и кондиционирование,
ЭОМ - электроснабжение и электроосвещение,
СПС - система пожарной сигнализации,
СОУЭ - система оповещения и управления эвакуацией,
АУПТ - автоматические устройства пожаротушения.
6. Проектом предусматривается демонтаж фрагмента перекрытия в осях 2-4 / В-Г между подвальным и первым этажами для дальнейшего устройства ж/б лестницы. Устройство новых перегородок из пеноблоков толщиной 100 мм (150 мм с учетом отделки) в подвальном и на 1ом этажах, возводимых до низа существующего перекрытия здания. Устройство барных стоек из пеноблоков 150мм (200мм с учетом отделки) на высоту H=1.000 м со столешницей (смотри дизайн-проект).
7. За относительную отметку ±0.000 м принят уровень существующего чистого пола помещений каждого этажа.
8. В помещениях ресторана не предусмотрено хранение легковоспламеняющихся товаров и горючих жидкостей.
9. В результате предусмотренных проектом работ и установки оборудования суммарная нагрузка на плиту перекрытия не будет превышать 500 кг/ м² (включая все оборудование, мебель, персонал, посетителей и т.д.).
10. Нагрузка на перекрытие от изоляционных и отделочных слоев пола не превышает допустимых 150 кг/м².
11. Все деревянные изделия, а также материалы на основе древесины, должны быть обработаны огнезащитным составом.
Общие технические требования к арендуемым помещениям:
- при открытом потолке необходима покраска плиты перекрытия и всех потолочных коммуникаций (включая шпильки, гофры и т.д.). Датчики спринклерной системы пожаротушения не должны быть окрашены;
- покраска пожароопасными красками запрещена;
- обработка металла грунтом производится вне зоны здания;
- технологическое и другое оборудование не должно загораживать дымоприемные и приточные решетки, сервисные люки и прочее.
Водоснабжение и канализация
Ресторан оборудуется следующими санитарно-техническими системами:
-Хозяйственно-питьевым водопроводом (В1);
-Водопроводом горячей воды (Т3);
-Водопроводом рециркуляционной воды (Т4);
-Хозяйственно-бытовая канализация (К1);
-Производственная канализация (К3).
Система водоснабжения
Системы хозяйственно-питьевого водоснабжения ресторана подключаются к существующим системам хозяйственно-питьевого водоснабжения здания.
Точки подключения определены настоящим проектом. Потребный напор на вводе составляет 25 м.вод.ст. Врезка трубопроводов водоснабжения в существующие системы В1,Т3-∅50х8,4, Т4-∅32х5,4. На вводе ГХВС предусмотрена запорная арматура. Узел учета ГХВС устанавливается на стене в помещении офиса.
В ресторане принята комбинированная схема разводки трубопроводов - тройниковая и лучевая система водопровода из полипропиленовых труб от точек подключения к существующим сетям В1,Т3,Т4.
В ресторане предусмотрена установка накопительных водонагревателей на время отключения ГВС здания, водонагреватели типа Electrolux EWH 150 на 150л -4 шт.
Все трубопроводы прокладываются в полу, у стен, в перегородках. Трубопроводы холодной и горячей воды изолируются для предотвращения выпадения конденсата и снижения теплопотерь трубной теплоизоляцией "Термафлекс".
Качество воды, подаваемой в проектируемое помещение из существующего водопровода, соответствует СаНПин2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества».
Для рационального использования воды предусмотрено:
-использование современных материалов для обеспечения герметичности
системы и предотвращения протечек;
-на внутренних сетях водопровода, принята установка отключающей арматуры, что позволит избежать утечек при ремонте отдельных участков сети.
-использование эффективных и экономичных санитарно-технических приборов.
Система водоотведения
Хозбытовая канализация (система К1) предназначена для отведения сточных вод от санузлов. Производственная канализация (система К3) предназначена для отведения сточных вод от кухонных приборов и дренажа от оборудования.
Точки подключений определены настоящим проектом и соответствует ТУ на подключение.
Проектируемая система К1 и К3 подключается к сущ. системам канализации здания. Внутреннюю канализацию в помещении ресторана выполнить из безнапорных SML труб. В помещении подвала предусмотрена напорная система канализации через насосные станции типа Sololift2. Напорную систему выполнить ПНД трубами.
Присоединение к канализационному вводу осуществить через муфту соответствующего диаметра.
Для очистки стоков от производственных моек установить жироуловитель.
Энергосберегающие мероприятия.
Проектом предусмотрены следующие энергосберегающие мероприятия:
-изоляция трубопроводов горячей воды от потерь тепла;
-установка современной водосберегающей санитарно-технической арматуры и оборудования полипропиленовых труб.
Электроснабжение и электроосвещение.
Проектом предусмотрено:
- оборудование шкафа учета (ЩУ), распределительных устройств (ЩР-1, ЩР-2, ЩР-3), подключенных к сети общего электроснабжения здания;
- подключение вновь устанавливаемого технического эл. оборудования;
- оборудование электроосвещения, розеточной сети;
- прокладка кабелей питающей и распределительной сети;
- защитное заземление и электробезопасность.
По степени обеспечения надежности электроснабжения электроприемники проектируемого Ресторана относятся к III категории.
Питание потребителей предусмотрено от одного ввода. Учет электроэнергии предусмотрен посредством счетчика "Меркурий 230 ART-03 PQRSIDN", 3×230/400 В, 50 Гц, 5(7,5) А, установленного в ЩУ. Расчетная мощность на вводе составляет Рр=252,76 кВт.
Питание технологического оборудования, розеточной сети, сети рабочего освещения, сети аварийного освещения предусмотрено от распределительных щитов ЩР-1, ЩР-2, ЩР-3.
Напряжение проектируемых сетей 380/220 В с глухо-заземленной нейтралью.
Силовое электрооборудование
Силовыми электроприемниками является технологическое и вентиляционное оборудование. Типы защитной аппаратуры указаны в принципиальной схеме силовой распределительной сети.
Распределительные сети силового электрооборудования выполняются кабелем марки ППГнг(А)HF под потолком в электротехнических лотках, в ПНД-трубах в толще пола. Опуски/подъемы к оборудованию выполнить в ПВХ-трубах в штробах стен из пеноблока или в конструкции перегородок из ГКЛ.
Проектом предусмотрено отключение вентиляционного оборудования при пожаре.
Электроосвещение и розеточная сеть
В помещениях данным проектом предусматривается внутреннее общее электроосвещение, аварийное освещение. Питание рабочего освещения осуществляется от щитов ЩР-1, ЩР-2. Общее (верхнее) освещение выполняется светодиодными светильниками, которые объединены в группы по функциональности включения.
Питание аварийного освещения осуществляется от щитов ЩР-1, ЩР-2. Сеть аварийного эвакуационного освещения выполнить с применением изделий сертифицированной ОКЛ. Кабели ППГнг(А)FRHF проложить под потолком в трубах ПВХ-Е90 не ближе 300 мм от других кабельных линий.
Розеточная сеть в помещениях выполняется розетками с заземляющим контактом, дизайн может варьироваться по желанию Заказчика (в зависимости от отделки помещения). Количество розеток определено технологическим и дизайн-проектом. Подключение розеточной сети и выводов для монтируемого оборудования производится через дифференциальные автоматические выключатели, установленные в щитах ЩР-1, ЩР-2, ЩР-3. Остальное оборудование считается стационарным и в дифференциальной защите не нуждается.
Указания по выполнению электромонтажных работ
При производстве электромонтажных работ руководствоваться требованиями СП 76.13330.2016.
Электрические аппараты, щиты, розетки, выключатели и другое электрооборудование установить на расстоянии не менее 0,5 м от заземлённых трубопроводов технического и санитарно-технического оборудования.
Установочные изделия приняты скрытой установки, а также открытого исполнения для установки на поверхности (IP44, IP20 - степень защиты соответствует условиям окружающей среды). Групповые сети из подпотолочного пространства/толщи пола в перегородках опускаются/поднимаются до уровня монтажа установочного изделия.
Протяжку и ответвления проводов и кабелей выполнить через протяжные коробки и ответвительные коробки. При проходе через перекрытия использовать стальные гильзы. Отверстия заделать легко удаляемой массой из негорючего материала (противопожарный раствор СР 636-20 "Hilti").
Все электромонтажные работы выполнить в соответствии с ПУЭ. При монтаже использовать материалы и изделия, имеющие сертификаты Госстандарта Российской Федерации. Возможно, применение марок изделий и материалов, отличающихся от указанных в проекте, но с сохранением их номинальных характеристик. Трубы и лотки в межпотолочном пространстве должны иметь сертификат пожарной безопасности и соответствовать НПБ 246-97.
Монтаж электрооборудования выполнить согласно ПУЭ и СП 76.13330.2016.
При производстве электромонтажных работ должна быть обеспечена техника безопасности в соответствии с ПУЭ и СНиП.
Защитное заземление
Силовое питание потребителей выполнить в 5-ти проводном варианте (L1, L2, L3, N, РЕ). В течении всего периода эксплуатации конструкция заземляющего устройства должна обладать необходимой механической прочностью или иметь механическую защиту. Для обеспечения электробезопасности в электроустановке с целью их защитного заземления использовать нулевые защитные (РЕ) проводники или специально проложенные защитные проводники.
Нулевые рабочие (N) проводники присоединяются в силовых щитах к шинам, изолированным от корпуса щита, нулевые защитные (РЕ) проводники присоединяются к шинам, не изолированным от корпуса щита.
В качестве дополнительной защиты от поражения электрическим током проектом предусмотрена установка на отдельных групповых линиях дифференциальных автоматов (автомат, совмещенный с УЗО) на ток срабатывания 30 мА и временем срабатывания 30 мс.
Электропроводка должна выполняться таким образом, чтобы была обеспечена возможность лёгкого распознавания проводников по всей длине. Для этого расцветка изоляции жил кабеля должна соответствовать п.2.1.31 ПУЭ: голубой, синий цвет - нулевые рабочие проводники, жёлтый либо двухцветная комбинация зелёно-жёлтого цвета - защитные и нулевые проводники, белый, зелёный, красный, - фазные проводники.
Система уравнивания потенциалов
В соответствии с требованиями ПУЭ изд.7 п.1.7.83 для проектируемого Ресторана должна быть выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов.
Система дополнительного уравнивания потенциалов должна соединять между собой все одновременно доступные прикосновению открытые проводящие части стационарного электрооборудования и сторонние проводящие части, включая доступные прикосновению металлические детали строительных конструкций здания, а также нулевые защитные проводники, включая защитные проводники штепсельных розеток.
В качестве заземляющей шины, используются шины РЕ щитов ЩР-1, ЩР-2, ЩР-3, соединенные с заземляющим проводником РЕ здания пятой жилой питающего кабеля. Также к РЕ-шинам ЩР-1, ЩР-2, ЩР-3 присоединена дополнительная система уравнивания потенциалов с использованием коробок уравнивания потенциалов (КУП). Подключение КУП к РЕ шине распределительных щитов ЩР-1, ЩР-2, ЩР-3 выполнить проводом ПуГПнг(А)HF-1х6 в ПВХ-трубах. К коробкам уравнивания потенциалов (КУП) на шину РЕ заземлить все металлоконструкции и металлокорпуса электрооборудования, сантехнического оборудования. Подключение всех вышеуказанных конструкций к КУП выполнить проводом ПуГПнг(А)HF-1х6 в ПВХ-трубах.
Электромонтажная организация при сдаче объекта в эксплуатацию должна представить акты скрытых работ, замеры сопротивления изоляции и заземления.
После выполнения электромонтажных работ произвести замер параметров электросети на предмет ее целостности и безопасности.
Вентиляция и кондиционирование.
Настоящим проектом предусмотрены:
- система отопления;
- система вентиляции;
- система кондиционирования;
Расчетные параметры наружного воздуха:
- Зима. Температура t = -26°С;
- Лето. Температура t = +26°С.
Расчетная температура внутреннего воздуха принята: зима +18±2°С., лето +20°С - +24°С.
Решения по вентиляции и кондционированию
Проектом предусматривается монтаж новых систем вентиляции (приточных установок, вытяжных вентиляторов) с разводкой воздуховодов, решеток и вытяжных зонтов по помещению ресторана, а также монтаж новых систем кондиционирования.
Для обеспечения требуемых параметров микроклимата в соответствии с техническим заданием объект оснащается системами вентиляции и кондиционирования. В помещениях арендатора предусмотрены следующие системы:
- Новая приточная система П1 с расходом воздуха на аренд. помещение 5875 м3/ч;
- Новая приточная система П2 с расходом воздуха на аренд. помещение 12000 м3/ч;
- Новая приточная система П3 с расходом воздуха на аренд. помещение 5875 м3/ч;
- Новая вытяжная система В1т с расходом воздуха на аренд. помещение 6300 м3/ч;
- Новая вытяжная система В2т с расходом воздуха на аренд. помещение 8800 м3/ч;
- Новая вытяжная система В3п-м с расходом воздуха на аренд. помещение 6000 м3/ч;
- Новая вытяжная система В4 с расходом воздуха на аренд. помещение 4010 м3/ч;
- Новая вытяжная система В5 с расходом воздуха на аренд. помещение 500 м3/ч;
Для снятия теплоизбытков помещений ресторана проектом предусматриваются системы кондиционирования воздуха:
- установка новых приточных систем с встроенными охладителями фирмы "Wheil".
Выделяемая холодопроизводительность систем кондиционирования - 101 100 Вт
Холодоноситель - фреон.
Для подогрева уличного воздуха в зимний период проектируемая приточная установка предусмотрена с пропилен-гликолевым нагревателем. Проектирование и монтаж систем теплоснабжения приточных установок осуществляется силами заказчика.
Выделяемая теплопроизводительность приточных систем - 407 210 Вт.
Теплоноситель - этиленгликоль 80/65°С.
Полные характеристики представлены в таблице "Характеристика отопительно-вентиляционных систем."
Расчет системы кондиционирования проводился на компенсацию теплопоступлений. Результат расчетов представлен в таблице "Таблица теплопоступлений"
Теплопритоки складываются из:
а) От людей исходя из 4 м2/чел (площадь на человека-посетитель) и 170 Вт/чел (полные тепловыделения на человека-посетитель). -25 м2/чел (площадь на персонал) и 210 Вт/чел (полные тепловыделения на персонал).
(ГОСТ Р ЕН 13779-2007, таблица 22 - площадь, таблица 25 - тепловыделения от людей)
б) от оборудования (информация берется из технологического проекта):
в) от освещения (информация берется из дизайн проекта)
г) от солнечной радиации (световые проемы, кровля, наружные ограждения)
Оборудование систем вентиляции и кондиционирования.
Для забора воздуха из технологической зоны используются вытяжные зонты и диффузоры "ДПУ-М". В гостевой зоне подача воздуха осуществляется через приточные решетки типа "4АПН". Фирма-производитель диффузоров - "Арктос". При наличии подвесного потолка (ГКЛ, ОГКЛ, "Армстронг", грильято), диффузоры и воздухораспределительные решетки монтируются в плоскость потолка.
При отсутствии потолков диффузоры должны быть выровнены согласно отметкам на аксонометрической схеме.
Для очистки воздуха от запаха вытяжной системы от мангала и печи проектом предусматривается система "комплекс системы очистки воздуха" типа Аэролайф.
Для гашения искр и очистки воздуха от сажи и золы открытого огня на вытяжной системе от мангала и печи предусматривается установка гидрофильтров типа "ОДГ".
Управление систем вентиляции происходит от щитов управления. Щиты монтируются на высоте 1.5 м от уровня пола. Место установки согласовать с ответственным лицом.
Система отопления
Проект системы отопления выполнен на основании:
- архитектурно-строительного задания
- технического задания заказчика
- действующих нормативных документов
Расчетные параметры для г. Москвы:
- наружная температура воздуха в зимний период - (-26°С)
- продолжительность отопительного периода - (214 суток)
- средняя температура отопительного периода - (-3,1°С)
Монтаж системы отопления производить в соответствии СНиП 3.05.01-85, СНиП 41-01-2003, стандартов, технических условий, нормативов и инструкций на применяемые материалы и оборудование.
Тепловая нагрузка на систему отопления составляет: Qt = 42,756 кВт;
Источник теплоты - подающий и обратный трубопровод от центральной системы отопления здания.
Теплоноситель - вода с параметрами 95-70°C.
В помещении арендатора предусмотрена двухтрубная "лучевая" система отопления от существующих коллекторов отопления. Разводка к радиаторам выполнена трубами из сшитого полиэтилена в конструкции пола. Соединение трубопроводов выполнено соединением "подвижная гильза".
Проектом предусмотрена установка новых отопительных приборов, а также монтаж подающего и обратного трубопроводов от существующих коллекторов до новых приборов.
В качестве отопительных приборов используются чугунные радиаторы. Монтаж систем выполнять с соблюдением минимальных расстояний: 120 мм от пола, 100 мм от подоконника или верха ниши и 30-50 мм от стены. Радиаторы на объект должны поставляться окрашенными и испытанными на работу при t=120°C и Р=1,35МПа, и должны иметь акт на проведение испытательных работ по данной партии. В поставку радиатора должны входить кронштейны крепления. Система отопления регулируется балансировочными вентилями и предустановки клапана, термостат-вентиля на радиаторе.
Трубопроводы выполнить с соблюдением уклона не менее 0,002 в сторону сливных вентилей. Спуск воды из системы отопления выполнять через вентили, к которым присоединяются резиновые шланги. Через резиновые шланги воду сбрасывать в систему водоотвода.
Удаление воздуха из системы происходит через воздухоотводчики в верхней точке коллектора, в верхней точке радиаторов.
После монтажа и гидравлического испытания системы отопления, трубопроводы теплоизолировать теплоизоляцией K-flex ST толщиной не менее 9 мм.
Работы связанные с транспортировкой оборудования, материалов и монтаж системы отопления вести в соответствии с действующими правилами, нормами пожарной безопасности, требованиями техники безопасности и охраны труда.
Заказчику необходимо проверить наличие сертификатов соответствия на оборудование и материалы иностранного происхождения.
Воздуховоды.
Жесткие воздуховоды изготавливаются из тонколистовой оцинкованной стали толщиной по СП 60.13330.2020 класса "Н". Сендвич воздуховоды от мангала и печи выполняются из нержавеющей стали марки Aisi 304 или аналог.
После прокладки воздуховодов и трубопроводов через строительные конструкции обеспечить их герметизацию. Монтаж систем вести в соответствии с СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы», СП 12.136.2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть2. Строительное производство».
На приточных воздуховодах системы вентиляции предусмотрена тепловая изоляция типа K-Flex ST, толщиной 10 мм. На приточных воздуховодах от точки забора воздуха до установки предусмотреть теплоизоляцию K-Flex ST, толщиной 19 мм. Cтыки изоляции приточных воздуховодов изолировать лентой K-Flex ST толщиной 3 мм, транзитные воздуховоды по шахте проложить в изоляции типа Rockwool lamela mat, толщиной не менее 25 мм, места соединений вытяжных воздуховодов проклеивать алюминиевой лентой для обеспечения герметичности. От вытяжных вентиляторов до точки выброса воздуховоды изолировать тепловой изоляцией типа K-flex st, толщиной не менее 19 мм
Все теплоизоляционные материалы должны быть пригодными к использованию в общественных зданиях и сооружениях и иметь соответствующие сертификаты.
В местах врезки в существующие системы установить дроссель-клапаны. Регулирование расхода воздуха осуществляется путем установки дроссель-клапанов и регулируемых решеток.
Воздуховоды круглого сечения крепить к просечке мостиков над помещением с помощью шпилек, траверс и хомутов для воздуховодов. Воздуховоды прямоугольного сечения крепить к просечке мостиков над помещением с помощью шпилек и траверс для воздуховодов. Камеры статического давления крепятся к просечке мостиков над помещением с помощью шпилек и L-образных профилей.
Хомуты для крепления воздуховодов должны быть с виброставкой и плотно прилегать к воздуховодам, не повреждая и не деформируя изоляции.
Трубопроводы
Трубопроводы систем холодоснабжения - медные трубы. Изолировать трубной изоляцией типа K-Flex ST толщиной 13 мм.
Запорно-регулирующую арматуру устанавливать строго в проектном положении.
Магистральные трубопроводы систем отвода конденсата монтируются из труб SML; Подводки к оборудованию систем отвода конденсата монтируются из труб PPRC PN10.
Все дренажные трубопроводы прокладываются с уклоном 0.01.
Крепление трубопроводов осуществляется креплением типа "краб". Трубопроводы крепить к перекрытию с помощью шпилек и хомутов для труб. При пересечении перекрытий предусмотреть закладные гильзы. Хомуты для крепления трубопроводов должны плотно прилегать к трубам, не повреждая и не деформируя изоляции.
Все трубопроводы при пересечении ограждений (несущих конструкции или ГКЛ) прокладываются с применением гильз. Гильза используемые в проекте металлические. Пространство внутри заполняется монтажной пеной. В случае пересечения противопожарных перегородок состав пены должен быть огнестойким.
Все теплоизоляционные материалы должны быть пригодными к использованию в общественных зданиях и сооружениях и иметь соответствующие сертификаты.
Монтажно - сборочные работы, испытания и приемку систем выполнить в соответствии с СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы» и СН 478-80* «Инструкции по проектированию сетей водоснабжения и канализации из пластмассовых труб».
Защита от шума
Уровень шумов вентиляционного оборудования приведен в технических подборах оборудования. Если акустические характеристики выбранного оборудования превышают 45 дБа, необходимо предусмотреть мероприятия по снижению шума.
- установка шумоглушителей
- установка шумозащитных экранов (козырьков)
- исполнение вентиляционных установок или обшивка шумозащитными панелями.
Указания по наличию виброгасителей для систем ОВиК.
а) Обязательное наличие шайб с прорезиненной вставкой при монтаже внутренних блоков кондиционеров, фанкойлов;
б) Присоединение воздуховодов к вентиляционному оборудованию и соединение наборных секций должно осуществляться с использованием гибких вставок.
Указания по противопожарным мероприятиям.
После монтажа воздуховодов отверстия в стенах заложить негорючим материалом. На случай возникновения пожара проектом раздела ЭОМ предусмотрено отключение всех систем.
Проектом ЭОМ предусматривается отключение систем вентиляции, холодоснабжения и кондиционирования при пожаре.
Указания по монтажу систем.
Монтажные работы производить в соответствии с чертежами, действующими нормативными документами и технической документацией.
Энергоснабжение установок и схему их подключения производить в соответствии с инструкциями и ПУЭ, при этом учитывать требования противопожарных норм и правил.
Указания по пуско-наладочным работам.
Пуско-наладочные работы производить в соответствии с действующими нормами, требованиями проекта, ПУЭ, инструкциями по установке оборудования.
Указания по техническому обслуживанию.
На точках ввода систем холодоснабжения, теплоснабжения и приточно-вытяжной вентиляции необходимо установить запорную арматуру (дроссель-клапаны) для отключения, обслуживания и настройки инженерных систем.
Автоматизация систем вентиляции предусматривает.
-Наличие защиты от замерзания калорифера
-Переход режимов лето-зима (автоматически или вручную)
-Наличие реле перепада давления вентиляторов
-Наличие реле перепада давления на фильтре
-Наличие контроллера
- Бауманская5 мин. пешком