Проектирование банного комплекса в коттеджном поселке

М.О., Мытищинский р-он, п. Вешки, ул. Л.Толстого, д.1

16 июня 2011 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: Банный комплекс в коттеджном поселке

Адрес объекта: М.О., Мытищинский р-он, п. Вешки, ул. Л.Толстого, д.1 

02 июня 2011 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Архитектурно – строительное решение (АС);

16 июня 2011 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Проектная документация была разработана для строительства 2-х этажного банного комплекса, общей площадью 282 м.кв., на основании технического задания на проектирование от Заказчика и в соответствии с действующими нормативными документами.

Архитектурно-строительным решением предусмотрено возведение 2-х этажного банного комплекса из следующих материалов:

  1. Фундамент - монолитная ж/б плита;
  2. Цоколь выполнен из декоративной цокольной плитки  (искусственный камень);
  3. Перекрытие 1-ого этажа - балочное (по деревянным балкам перекрытия), перекрытие 2-ого этажа - балочное (по деревянным балкам-затяжкам);
  4. Несущие наружные стены - клееный брус 270х240 мм, несущие внутренние стены - клееный брус 270х240 мм, перегородки первого этажа - кирпич 120 мм, второго этажа - гипсокартонные листы (по обе стороны в 2 слоя) по направляющим 125 мм;
  5. Кровля - покрытие битумной черепицей.

Также архитектурно-строительным разделом предусмотрено возведение одноэтажного навеса на три машиноместа с деревянными несущими конструкциями и сложной кровлей. Навес запроектирован из следующих материалов:

  1. Фундамент – ростверк по буронабивным сваям;
  2. Цоколь выполнен из декоративной цокольной плитки  (искусственный камень);
  3. Перекрытие 1-ого этажа – деревянное (по деревянным стропильным ногам);
  4. Несущий деревянный каркас из стоек сечением 200х200 мм и подпоров (распоров) сечением 200х200 мм;
  5. Кровля - покрытие битумной черепицей.

К основному банному комплексу запроектирована пристроенная одноэтажная веранда из следующих материалов:

  1. Фундамент-монолитная железобетонная фундаментная плита;
  2. Цоколь-выполнен из декоративной цокольной плитки (искусственный камень);
  3. Перекрытие 1-ого этажа - деревянное (по деревянным стропильным ногам);
  4. Несущий железобетонный каркас с заполнением газосиликатным блоком D600, толщиной t=400 мм, перегородки отсутствуют;
  5. Кровля - медный профиль на клямерах.

Банный компдекс двухэтажный из профилированного клееного бруса 270х240 мм, с каменной отделкой и сложной кровлей. На первом этаже расположены: бильярдная, электрощитовая, терраса, холл, раздевалка, ТП, парная, холл-прихожая, 2 санузла, 2 гардеробных, инвентарная, массажная. а втором этаже расположены: холл, спортивный зал, 2 подсобных помещения, массажная, душевая.

Проект  интересен тем, то дает возможность экономии стенового материала и сокращение теплопотерь при максимально полезной площади дома. За счет продуманного планировочного решения и достаточно несложных конструкций, ом относительно не дорог по сравнению с домами аналогичной площади  и составу помещений. Он хорошо впишется в участок от 6-и соток с ровным рельефом.

Архитектурно-строительный раздел проектной документации включает все необходимые для строительства дома чертежи: архитектурный, маркировочный и кладочный планы этажей; фасады с отметками; планы фундамента, перекрытий, кровли; узлы деталей и конструкций, схемы армирования монолитных деталей; разрезы, а также спецификации всех применяемых изделий и материалов.