Проектирование ПБО KFC в ТЦ "Панорама"

г. Москва, ул. Гарибальди, 23, ТЦ "Панорама"

8 августа 2014 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Название объекта: ПБО «KFC»

Адрес объекта: г. Москва, ул. Гарибальди, 23, ТЦ "Панорама"

25 июля 2014 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

  • Архитектурное решение. Перепланировка помещений ПБО «KFC» (АР);
  • Техническое заключение о состоянии несущих ограждающих конструкций (ТЗК);
  • Система электроснабжения и электроосвещения (ЭОМ);
  • Слаботочная система. Система пожарной сигнализации (СПС);
  • Слаботочная система. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
  • Слаботочная система. Структурированная кабельная сеть (СКС)

8 августа 2014 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в службе эксплуатации здания и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Вся проектная документация разработана на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерами службы эксплуатации здания. Проектом предусматривается переустройство предприятия быстрого обслуживания (ПБО) "KFC", общей площадью 225,2 м.кв.

Для определения возможности перепланировки помещений ПБО «KFC» было произведено обследование, на основании которого составлено «Техническое заключение о состоянии несущих ограждающих конструкций»,позволяющее осуществить перепланировку данного помещения. 

Архитектурное решение  (перепланировка помещений)

Данным разделом предусмотрен демонтаж существующих стен и конструкций, возведение перегородок из гипсокартонных листов по направляющим. В некоторых случаях требовалось усиление перегородок для надежной эксплуатации настенного технологического оборудования. В помещениях предусматривается 2 эвакуационных выхода (1 выхода из зала ПБО и 1 из технологической (кухонной) зоны). 

По завершению проектных работ перепланировка помещений ПБО «KFC» была согласована в местном БТИ. Вышеупомянутые разделы проектной документации являлись неотъемлемой частью документации, необходимой для проведения данного согласования.

Электроснабжение и электроосвещение.

Для обеспечения электроснабжения в арендуемое помещение заведены два кабеля. Расчетная мощность, потребляемая ПБО, составила 82,6 кВт. Питание всех электропотребителей ПБО осуществляется от нескольких электрических щитов. Расчетные сечения проводов и номинальные токи аппаратов защиты и коммутации выбраны исходя из установленной мощности и режимов работы электроприемников. Для учета электроэнергии в щитах ЩР1 и ЩР2 устанавливаются два 3-х фазных счетчика типа «Матрица NP512».

Прокладка всей сети электроснабжения арендуемого помещения предусмотрена электрическим кабелем ВВГнгLS, все электрические кабеля прокладываются в ПВХ трубах. Автоматические выключатели предусмотрены фирмы «АВВ», розетки фирмы «Legrand».

Слаботочные системы.

Система оповещения и управления эвакуацией запроектирована на базе оборудования фирмы «Inter-M». Для оповещения гостей и сотрудников ПБО «KFC» запроектированы потолочные и настенные громкоговорители мощностью 3Вт «SWS-03» и «MS-03». Оконечное оборудование CОУЭ ПБО (арендатора) подключается к выделенной линии СОУЭ Арендодателя. Шлейфы линий СМО выполняются кабелем КCПЭ-FRLS 1x2x1.5.

Система пожарной сигнализации внутри помещений ПБО проектируется с подключением пожарных извещателей к контроллеру "С2000-10", расположенного в кабинете зав. производством. Также в данном помещении располагается блок бесперебойного электропитания и пульт управления пожарной сигнализацией. Контроллер  "С2000-10" по линии RS-485 подключается к центральному оборудованию арендодателя. Используется оборудование фирмы ЗАО НВП "Болид".

Структурированная кабельная сеть предусматривает построение системы компьютерной сети, предназначенной для создания информационной кабельной инфраструктуры объекта и системы передачи информации, в соответствии с  действующими нормами и требованиями, задающими архитектуру и производительность линий и каналов такой системы. Проектом предусмотрена установка оборудования:

- шкафа компьютерной сети;

- коммутаторов;

- патч-панелей;

- cервера c монитором;

- розеток RJ-45 категории 5e.

Прокладка кабелей выполняется 4-парным кабелем  UTP категории 5. В рамках проекта предусматривается возможность подключения  WI-FI адаптеров  для беспроводной связи между устройствами.