Полный комплект проектной документации для строительства
Наша проектная организация разработает проектную документацию для любого объекта в кратчайшие сроки. Вы получите полный комплект проектной, сметной, инженерной документации для согласования в надзорных органах и начала строительства или перепланировки зданий.
Цена:
от 90 руб./кв.м.
от 90 руб./кв.м.
Архитектурное бюро "ВОССТРОЙ" находится в Москве и подготавливает проекты и всю документацию для зданий по всей России. Наши специалисты выезжают по Московской области для консультации и расчета стоимости проектирования. Мы так же можем сформировать техническое задание и подготовить проектно-сметные документы удаленно, с доставкой до дверей. В любом случае вы сможете получить подробное коммерческое предложение по телефону или через форму обратной связи на нашем сайте.
Подготовим проектные документы для:
Архитектура, планировки, смета, инженерные коммуникации
Примеры некоторых наших проектов
За 15 лет работы мы подготовили проектную и рабочую документацию для более чем 2000 объектов. Наш опыт работает на вас!
Проектная документация на строительство: что это и для чего разрабатывается
Согласно ГОСТ 21.001-2013 и ст. 48 ГрК п.2 проектная документация – это совокупность текстовых и графических материалов, определяющих функциональные, архитектурные, технологические, инженерно-технические и конструктивные решения. Необходимые для обеспечения безопасного строительства, реконструкции и ремонта объектов разного целевого назначения.
Согласно законодательству, разработку проектной документации зданий и сооружений в качестве архитектурного проектирования должны производить перед началом строительства или реконструкции сооружений для решения следующих задач:
- оценки соответствия характеристик объекта техническому заданию, которое устанавливается заказчиком;
- оценки соответствия здания положениям и требованиям нормативных технических документов, установленных законодательством;
- согласования работ со смежными ведомствами;
- получения официального разрешения на строительство;
- составления пакета рабочей документации для организации и реализации монтажных и строительных работ;
- разработка сметы, необходимой для выделения средств при строительстве за счет бюджетного фонда.
Разделы проектной документации:
Разработка документации - стадия П
Разработка проектной документации ВОССТРОЙ ведется во всех разделах в полном объеме для получения положительного заключения государственной (или коммерческой) экспертизы. BIM-проектирование осуществляется в детализации LOD 300. Полностью отсутствуют коллизии (пересечения) между конструкциями и инженерными системами, а также инженерных систем между собой. Графические и текстовые элементы имеют стандартное оформление (легко проходят экспертизу) и дополняются аксонометрическими схемами для лучшего их представления на бумаге.
Разработка рабочей документации - стадия Р
Рабочая документация - комплект текстовых и графических элементов, обеспечивающих реализацию принятых проектных решений. BIM-проектирование осуществляется в детализации LOD 400, что максимально приближает модель к будущему объекту. Чертежи дополняются аксонометрическими схемами узлов и систем, что позволит подрядчику быстро в них разобраться. Подробные спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы. Оптимизация процесса строительства и расходов через визуализацию графика возведения здания в формате 4D и 5D по желанию Заказчика.
Генеральный план - ГП
Генеральный план - масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему, элементов благоустройства и озеленения на прилегающем участке, транспортных путей. Учитываем все данные по участку, при необходимости проводим базовый инсоляционный расчет для грамотного размещения здания на площадке. Компания ВОССТРОЙ выполняет разработку генплана, что позволяет быстро импортировать актуальную модель здания из BIM и увидеть объект в комплексе.
Архитектурная концепция - АГР, АГО
Архитектурная концепция (архитектурно-градостроительное решение / облик) необходима для получения положительного заключения Москомархитектуры, подтверждающего, что будущий объект не противоречит окружающему архитектурному ансамблю и вписывается в застройку. Компания ВОССТРОЙ разрабатывает АГР максимально подробно, создавая несколько отличных проработанных вариантов для того, чтобы Заказчик и представители комитета могли выбрать самый лучший. Мы также готовим красивые, привлекательные фото / видео-визуализации вашего объекта для презентации инвесторам и другим заинтересованным лицам.
Архитектурные решения - АР
Архитектурные решения от ВОССТРОЙ - это всегда интересные и привлекательные фасады, качественные и грамотные планировки с минимальным показателем LOSS-фактора (потерь полезных площадей). Архитектурные решения разрабатываются в BIM параллельно с другими разделами проекта, что позволяет не только избежать коллизий, но и существенно ускорить процесс проектирования в целом. Наши архитекторы обеспечат вашему объекту качественные планировочные решения, минимальный коридорный коэффициент, подробный инсоляционный расчет, соответствие всем нормам и отсутствие ошибок в проекте.
Конструктивные решения - КР, КЖ, КМ
В составе отдела конструкторов 2 группы разработчиков раздела КЖ (конструкции железобетонные) и 1 группа специалистов по разработке раздела КМ (конструкции металлические), также в команде есть инженеры по расчету. Разработка модели металлических конструкций, формирование чертежей и спецификаций выполняется с последующим импортом модели в BIM. Выполнение расчетов выполняется в вычислительном комплексе SCAD.
Инженерные сети и оборудование - ЭОМ, ВК, ОВиК, ОС
Проектируем все инженерные системы и коммуникации в BIM. Подбираем оптимальное оборудование на основе расчетов потребления и согласно нормативным показателям. За счет BIM-проектирования сети не имеют пересечений (коллизий) с конструкциями и согласованы между собой. Налажена система взаимодействия между отделами, используется единый сервер для отслеживания актуальных изменений в проекте. Компания имеет стандартизированную базу BIM-семейств из более чем 50 основных производителей. Электроснабжение и оборудование, Водоснабжение и канализация, Отопление, вентиляция и кондиционирование, Слаботочные сети, Система газоснабжения, Технологические решения, Автоматизация и диспетчеризация.
Спецразделы
Разрабатываем все специальные дисциплины проекта, согласно Градостроительному Кодексу и прочим законодательным актам. Спецразделы создаются или импортируются в BIM, благодаря чему происходит их увязка с другими разделами проекта. Оформление проектной документации происходит качественно и в объеме, достаточном для прохождения экспертизы. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Разработка проекта организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации объекта. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации зданий.
Смета на строительство
Качественные сметные расчеты, основанные на BIM-моделях. Используем Estimo.Connect для построения 5D-модели, учитывающей бюджеты и фактор времени. Создаем несколько вариантов сметных расчетов: эконом, базовый и премиум. Разрабатываем предварительные сметы на этапе архитектурной концепции объекта, для оценки потенциальных инвестиций в проект.
Нам не зря доверяют!
1
Работаем уже 15 лет
2
Разработали более 2000 проектов
3
У нас заказывают крупнейшие компании
4
Гарантируем прохождение любых проверок
Контакты:
Адрес офиса:
г. Москва
Метро "Бауманская"
ул. Бауманская, д. 6, с. 2, 1 этаж
Метро "Бауманская"
ул. Бауманская, д. 6, с. 2, 1 этаж
Перезвоним для уточнения деталей
Введите данные для заказа обратного звонка