Комплексное проектирование зданий и сооружений
Режим работы:
с 10:00 до 19:00
Телефон:
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

С 1 июля по 1 сентября При заказе трех и более разделов проектной документации для одного объекта ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ - БЕСПЛАТНО!

Статьи

Сигнализация в случае пожара спасает не только имущество, но и человеческие жизни. Данная система технически сложна, нуждается в обслуживании в течение всего срока эксплуатации здания, а монтируется на основании проекта. 
 Имеется как минимум 3 причины для того, чтобы заказать проектирование пожарной сигнализации здания:

Возведение любого объекта от самого миниатюрного и, казалось бы, незначительного, до самого  масштабного и глобального, начинается с невидимой в итоге, но такой важной части как проектирование.

Для чего нужны системы удаления дыма? Ответ прост – они призваны очистить атмосферу в помещениях от продуктов горения для безопасной эвакуации людей.

Статья о том, как правильно произвести проектирование зданий и сооружений.

Главная \ ПРОЕКТИРОВАНИЕ \ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГЕНПЛАНА

Проектирование генплана земельного участка

генплан участка

 

Разработка генплана земельного участка - это сложный и ответственный процесс, требующий комплексного подхода и учета множества факторов. При этом важно обратиться к профессионалам с опытом в данной области, чтобы обеспечить оптимальное использование земельного участка и создание благоприятной среды для жизни и деятельности. Проектная организация ВОССтрой проектирует генеральные планы любой сложности!


Купить генплан под ключ
Стоимость: от 23 000 
в зависимости от площади участка

Проектируем генеральные планы по всей России

1
Для земельных участков под загородные дома
Подробно проработаем генплан участка включая все строения, подъездные пути, коммуникации с учетом ландшафта и особенности местности.
2
Разработка генплана коттеджного поселка
Разработаем генеральный план территории для коттеджного поселка под ключ, для начала строительства без каких либо проблем! Гарантия прохождения любых экспертиз и инстанций.
3
Проектирование генерального плана города
Наша проектная организация в состояние разработать генплан для целого города или городского округа большой площади. Мы сотрудничаем с частными и государственными учреждениями.
4
Разработка генплана предприятия промышленности
Генеральный план для зданий и сооружений промышленного и сельхоз назначения. Легко справимся с отдельно стоящими объектами или целыми комплексами.

Разработка генплана земельного участка: ключевые моменты

Разработка генплана земельного участка - это важный этап в процессе строительства и развития территории. Генплан представляет собой документ, определяющий целевое использование земельного участка и его окружающей территории. Вот что важно учитывать при разработке генплана:

  • Цель генплана: Генплан необходим для оптимального использования земельного участка с учетом его природных, экологических, экономических и социальных особенностей. Он также способствует созданию благоприятной и удобной среды для жизни и деятельности людей.
  • Элементы генплана: Генплан включает в себя различные элементы, такие как планировочная структура территории, распределение зон по функциональному назначению (жилые, коммерческие, общественные, зеленые зоны и т.д.), инженерные коммуникации, транспортная инфраструктура, охрана окружающей среды и другие аспекты.
  • Необходимость генплана: Генплан необходим для обеспечения устойчивого развития территории, предотвращения конфликтов между различными видами деятельности, а также для обеспечения безопасности и комфорта жителей.

Проектирование генерального плана - это сложный и ответственный процесс, требующий комплексного подхода и учета множества факторов. При этом важно обратиться к профессионалам с опытом в данной области, чтобы обеспечить оптимальное использование земельного участка и создание благоприятной среды для жизни и деятельности.

Работаем по всей России
Наши специалисты работают удаленно, но при необходимости выезжают в любую точку России.
Гарантия качества
Гарантируем, что наш генеральный план пройдет любые инстанции и проверки. Ошибки или недочеты исключены!
Минимальные сроки
Срок разработки от пяти рабочих дней. Работает целый отдел - у нас минимальное время проектирования генерального плана.

Наши работы по созданию генплана

проектирование генплана автостоянки
Депо для хранения и стоянки автотранспорта

Расположенного по адресу: Московская область г. Балашиха. Объект строительства запроектирован на земельном участке площадью 26000 м²

Участок расположен в пределах хорошо освоенной в хозяйственном отношении территории. На участке нет существующих строений, имеются декоративные зеленые насаждения. Участок отвечает санитарным, экологическим и противопожарным требованиям. Рядом с границей проектирования расположены коммунальные сети инженерного обеспечения: водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, тепловые сети. Рельеф площадки слаборасчлененный эрозионно-аккумулятивный, осложненный водно-ледниковой аккумуляцией и последующим техногенным воздействием, характеризуется абсолютными отметками 150,00–151,00 м. Перепад отметок составляет 1м.

генеральный план супермаркета
Генеральный план для супермаркета в Москве
Проект объемно-планировочных и архитектурных решений здания Магазина (супермаркета) выполнен на основании задания на проектирование, а также с учётом требований действующих нормативных и технических документов. Проектируемое здание является нежилым одноэтажным зданием (без подвала) для обслуживания населения близлежащих домов и окружающего района. Планировочные решения Магазина предусматривают зонирование пространства по функциональному назначению. В здании магазина предполагается размещение зоны холла, торгового зала с кассовой зоной, технологической зона (с техническими помещениями ИТП, ВРУ и помещение насосной станции пожаротушения) с санузлом для персонала. Функциональной организацией предусмотрено беспрепятственное передвижение пожарной техники с двух сторон здания, запроектирована разворотная площадка размером 15х15м. Максимальная протяженность проезда до разворотной площадки не превышает установленных нормами 150 м.
генеральный план для производственного помещения
Производственное помещение

Проектом предусмотрено строительство производственного здания и устройство покрытия из асфальтобетона. Количество парковочных мест предусмотрено в соответствии с нормативами. Сбор твердых бытовых отходов предусмотрен в мусорные контейнеры (с ограждением и навесом), расположенных на территории объекта.

Этажность – 1 этаж.
Ограждающие конструкции – стеновые сэндвич-панели.
Кровля – кровельные сэндвич-панели.

Производственное здание включает в себя следующие помещения:
- административное помещение;
- техническое помещение;
- санузел для персонала;
- электрощитовую.

Генплан для здания досуга и отдыха
Здание досуга и отдыха в Московской области

Для защиты территории и проектируемого здания предусмотрен следующий комплекс мероприятий:

- в соответствии с решениями по вертикальной планировке, на участке предусмотрена подсыпка грунта и организован поверхностный сток от здания в водоотводной лоток с последующим сбором воды в накопительную емкость;

 - для предотвращения проникновения поверхностных вод в грунт на прилегающей к зданию территории предусмотрена защита нарушенных поверхностей путем создания искусственных покрытий и газонов с посевом трав на участках, не занятых зданием;

- предусмотрена гидроизоляция подземных частей зданий.

Планировочная организация земельного участка выполнена методом сплошной вертикальной планировки. Вертикальная планировка выполнена по всем проектируемым поверхностям с указанием проектных отметок на всех характерных местах.

генплан производственный-складской комплекс
Производственный-складской комплекс в Москве

МО, г. Красноармейск.

Показать ещё

Что включает в себя генплан территории

Генеральный план территории является основным градостроительным документом, определяющим условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий
1
Информация о состоянии соответствующей территории
возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования
2
Предложения по территориальному планированию
и определению границ поселений
3
Обеспечение ресурсами
в целях развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых экологическому и санитарному благополучию
4
Основные направления развития территории поселения
с учетом особенностей социально-экономического природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения
5
Схема объектов
электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города
6
Схема автомобильных дорог
общего пользования
7
Планировка
новых, реконструкция существующих районов, прокладка подземных коммуникаций, транспортная система и схема освещения
8
Технические и экономические расчеты
описания принятых решений

Какие документы нужно для разработки генплана земельного участка

  1. 1
    Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - отражает особенности и свойства участка и должна быть учтена в проектной документации
  2. 2
    Утвержденный и зарегистрированный градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  3. 3
    Кадастровый план с отображением - содержит сведения о местоположении, форме, размере и границах земельного участка
  4. 4
    Топографическая съемка или опорный план - предоставляет информацию о рельефе и особенностях местности
  5. 5
    Инженерный отчет о геологических исследованиях - содержит данные о геологическом строении участка

Эти документы необходимы для адекватной разработки генплана, учета особенностей участка и создания оптимальной проектной документации.

При необходимости наши специалисты помогут собрать и оформить всю документацию для начала работ по разработке генерального плана. Проконсультируем по любым вопросам абсолютно бесплатно!

Какие особенности участка нужно учесть при разработке генплана

  1. 1
    Рельеф местности и геологические особенности - необходимо провести анализ рельефа, изучить состав почв, глубину залегания грунтовых вод, а также геологическое строение участка
  2. 2
    Расположение сторон света и освещенность - важно учитывать освещенность различных частей участка, а также расположение сторон света для оптимального планирования размещения строений и зон отдыха
  3. 3
    Инженерные коммуникации - необходимо учитывать расположение инженерных сетей, дорог, сооружений и природоохранных объектов на участке
  4. 4
    Форма, размер и видовые точки участка - важно учитывать форму и размер участка, его видовые точки, а также особенности местности, влияющие на планирование
  5. 5
    Противопожарные и санитарные нормы - необходимо соблюдать требования по расстояниям между строениями, а также другие противопожарные и санитарные нормы при планировании размещения объектов на участке

На какую инфраструктуру нужно обратить внимание

  1. 1
    Транспортная инфраструктура - необходимо учитывать расположение дорог, пешеходных зон, парковок, а также общественного транспорта для обеспечения удобства перемещения по территории
  2. 2
    Инженерная инфраструктура - важно учитывать расположение инженерных сетей, таких как системы водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения и прочих коммуникаций
  3. 3
    Социальная инфраструктура - необходимо предусмотреть размещение объектов социальной инфраструктуры, таких как школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные площадки и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание жителей
  4. 4
    Зеленая инфраструктура - важно учитывать наличие зеленых зон, парков, скверов, аллей, а также ландшафтный дизайн для создания благоприятной экологической среды
заказать генплан

Заказать генплан в проектной организации ВОССтрой

Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросом и помогут оформить заказ на проектирование
Имя
 
Телефон или E-mail *
 
Описание заказа или Ваш вопрос
 
Телефон:
Адрес:
105066 Москва, ул. Бауманская, д. 6, с. 2, 1 этаж