Реконструкция двухэтажного нежилого здания

Название объекта: Реконструкция 2-х этажного нежилого здания

Адрес объекта: М.О., г. Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, ул. 12-линия. 

12 мая 2017 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:

• Архитектурное решение (АР);
• Конструктивные решения (КР)

25 мая 2017 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.

Описание объекта:

Проектная документация была разработана для реконструкции 2-х этажного нежилого здания на основании технического задания на проектирование от Заказчика и в соответствии с действующими нормативными документами.

Проектом предусмотрено увеличение площади существующего здания с 352 кв.м до 767 кв.м путем пристройки дополнительного крыла с устройством деформационно-осадочного шва между существующей и вновь возводимой частями здания и надстройки мансардного этажа. Проектируемое крыло возводится с 1-го по мансардный этаж. Также проект реконструкции включает полное переустройство кровли, вследствие изменения формы здания.

Реконструкция существующего здания заключается в следующих мероприятиях:

1. Демонтаж существующей кровли и стропильной системы здания;
2. Демонтаж существующего балочного (деревянные балки) перекрытия 2-го этажа здания;
3. Демонтаж части несущих стен 2-го этажа здания;
4. Демонтаж межэтажных лестниц и монолитных ЖБ участков прилегающих кним;
5. Пробивка проемов в части несущих стен 1 этажа - усиленние проемов металлическими конструкциями;
6. Демонтаж эркеров здания во всю высоту здания;
7. Возведение на 2-ом этаже существующего здания монолитных распределительных поясов с устройством на них несущих монолитных ЖБ колонн второго этажа;
8. Возведение монолитного ЖБ перекрытия 2-го этажа;
9. Надстройка мансардного этажа с несущими наружными стенами и внутренними несущими монолитными ЖБ колоннами;
10. Строительство пристройки к сущесвующему зданию на всю планируемую высоту здания (1, 2 и мансардный этажи);
11. Устройство плоской малоуклонной утепленной кровли здания;
12. Выполнение декоративной отделки здания с сохранением существующей декоративной отделки

Архитектурный и Конструктивный разделы проектной документации включают все  чертежи, необходимые для производства работ по реконструкции здания: планы, фасады, разрезы, узлы деталей и конструкций, а также спецификации всех применяемых изделий и материалов.