М.О., г. Красноармейск, ул. Чкалова, д.7.
9 сентября 2011 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.
Название объекта: Офисное здание ООО "ПЛАСТИК ОН ЛАЙН"
Адрес объекта: М.О., г. Красноармейск, ул. Чкалова, д.7.
16 марта 2011 г. – Подписан Договор на выполнение проектных работ, в составе:
- Общая пояснительная записка (ОПЗ);
- Архитектурно решение (АР);
- Конструктивное решение (КР);
- Проект организации строительства (ПОС);
- План организации земельного участка (ПЗУ);
- Наружные сети теплоснабжения (НТС);
- Наружные сети водоснабжения и канализации (НВК);
- Наружные сети электроснабжения (НЭС);
- Внутренние сети водоснабжения и канализации (ВК);
- Отопление (О);
- Электроснабжение и электроосвещение, включая наружное освещение территории (ЭОМ);
- Слаботочная система. Система пожарной сигнализации (СПС);
- Слаботочная система. Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
9 сентября 2011 г. – Выполнены все проектные работы, согласно Договора. Проектная документация согласована в местных органах власти и передана Заказчику на бумажном и электронном носителях.
Описание объекта:
Вся проектная документация для строительства двухэтажного офисного здания ООО «ПЛАСТИК ОН ЛАЙН», общей площадью 1441 м.кв, выполнена на основании технического задания на проектирование от Заказчика и технических условий, выданных инженерными службами г. Красноармейска, М.О.
Основными задачами проектирования были:
- разработка оптимального объемно-планировочного решения для будущего здания на имеющемся у заказчика земельном участке;
- создание эстетичного внешне и функционального внутри административного объекта;
- решение вопросов эффективного обеспечения проектируемого здания инженерными системами (наружные инженерные сети);
- создание практичных и экономичных внутренних инженерных систем, отвечающих современным нормам и правилам;
- разработка полного комплекта проектной документации, необходимого для получения разрешения на строительство.
Специалисты компании ООО «ВОССтрой» успешно справились с поставленными задачами. Параллельно процессу разработки проектной документации Заказчику были оказаны услуги по различным согласованиям и получению необходимых документов у государственных органов, а именно:
- Подача заявлений на получение технических условий (ТУ) на подключение сетей теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и последующее получение ТУ;
- Согласование проектов наружных инженерных систем в местных органах власти;
- Согласование колористического паспорта здания, проекта освещения прилегающей территории и проекта организации строительства (ПОС) в Архитектуре г. Красноармейска, М.О.;
- Получение градостроительного плана земельного участка;
- Получение разрешения на строительство.
Летом 2012 г. строительство объекта начала сторонняя организация, силами которой в течение 2012-2013 гг. был возведении каркас здания.
Летом 2014 г. между Заказчиком и данной организацией был расторгнут договор, по причине некачественного и несвоевременного исполнения работ. После чего наша компания выступила в качестве гензастройщика. Был подписан договор на выполнение следующих строительно-монтажных работ:
- Утепление фасадов, облицовка фасадов кирпичом;
- Монтаж кровли;
- Монтаж наружных инженерных систем;
- Монтаж внутренних инженерных систем;
- Внутренняя отделка.
После выполнения всех вышеперечисленных работ, нашей компанией были подготовлены и восстановлены не выполненные первым гензастройщиком документы (акты скрытых работ, исполнительные схемы и пр.), необходимые для ввода здания в эксплуатацию. И в итоге было получено разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
